W 2015 r. wartość skonsolidowanych przychodów Spółki z wynajmu powierzchni w posiadanych nieruchomościach komercyjnych wyniosła 3.035 tys. zł. Uwzględniając przychody spółki Centrum Market Zielona Góra Sp. z o.o. (obecnie: JR INVEST Sp. z o.o.), która była właścicielem Galerii handlowej Ramzes w Zielonej Górze, sprzedanej w połowie 2016 r. oraz przychody spółki Palabra Sp. z o.o., która od sierpnia 2016 r. jest właścicielem nieruchomości komercyjnej położonej w Sosnowcu, łączna wysokość przychodów Grupy Kapitałowej JR HOLDING S.A. w segmencie nieruchomości sięgnęła w ub. roku blisko 4.572 tys. zł. Efektywne zarządzanie wynajmem oferowanych powierzchni komercyjnych oraz optymalizacja kosztów działalności w poszczególnych nieruchomościach pozwala Spółce osiągać coraz lepsze wyniki finansowe.
"Dla całej Grupy Kapitałowej 2016 r. był niezwykle ważnym i udanym okresem, bowiem działaliśmy już w oparciu o założenia nowej strategii rozwoju. Realizowane inwestycje w obszarze nieruchomości pozwalają nam na dalsze budowanie wartości poszczególnych spółek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej. Jestem przekonany, że ten rok będzie dla nas bardzo pracowitym czasem i uda nam się zrealizować wytyczone cele." - komentuje January Ciszewski, Prezes Zarządu Spółki JR HOLDING S.A.
Spółka Palabra Sp. z o.o., do której należy nieruchomość komercyjna w Sosnowcu, wynajęła w ostatnim czasie oraz oddała do użytkowania lokal usługowy o powierzchni ok. 950 m2, który będzie wykorzystywany przez najemcę do świadczenia usług w zakresie nowoczesnego klubu fitness i siłowni oraz rekreacji sportowej. Umowa najmu przedmiotowego lokalu została zawarta na czas określony 10 lat oraz na korzystnych dla Spółki warunkach, które zapewnią jej stabilny poziom generowanych przychodów, a także zwiększą bezpieczeństwo tej inwestycji.
Z kolei spółka zależna Centrum Market Zielona Góra Sp. z o.o. (obecnie: JR INVEST Sp. z o.o.) otrzymała w grudniu 2016 r. przelew od Gminy Wrocław na kwotę ponad 847 tys. zł, wynikający z korzystnych dla spółki wyroków sądowych. Bardzo dobrze prezentuje się również sprzedaż lokali w Biurowcu Hexagon w Krakowie, którego realizacją zajmuje się spółka Biurowiec Zamknięta Sp. z o.o., w której spółka zależna JR HOLDING S.A. - KPM INVEST Sp. z o.o. - posiada 13,5% udziałów w kapitale zakładowym. Podpisane dotychczas umowy przedwstępne sprzedaży lokali obejmują 1.431 m2 powierzchni biurowej tego budynku, co stanowi 71% oferowanej powierzchni. Łączna wartość podpisanych umów przedwstępnych wynosi 10.993 tys. zł netto.
W zaawansowaną fazę wchodzi także planowana inwestycja deweloperska w Słomnikach. Pod koniec grudnia 2016 r. wydana została przez Starostę Krakowskiego decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę. Podpisanie umowy celowej spółki komandytowej mającej być inwestorem w tym przedsięwzięciu jest planowane na 1 kw. 2017 r., a rozpoczęcie prac budowlanych ma nastąpić w 2 kw. 2017 r.
Po trzech kwartałach 2016 r. Grupa Kapitałowa JR HOLDING S.A. wypracowała zysk netto w kwocie 12,3 mln zł. Spółka zakończyła 2015 r. skonsolidowanym zyskiem netto w wysokości 5,64 mln zł przy przychodach netto ze sprzedaży sięgających 4,58 mln zł. Emitent realizuje obecnie Program skupu akcji własnych, na który przeznaczone zostały środki w kwocie do 5 mln zł. JR HOLDING S.A. należy do segmentu rynku NewConnect - NC Focus, w skład którego wchodzą podmioty z alternatywnego rynku spełniające najbardziej rygorystyczne kryteria jakościowe związane głównie z kondycją finansową spółki oraz sposobem wypełniania przez nią obowiązków informacyjnych.
mzb
