Marvipol ma potencjał, by przekazać ok. 400 mieszkań
Marvipol szacuje, że w tym roku ma potencjał, by przekazać klientom ok. 400 mieszkań wobec 121 lokali w roku ubiegłym. Przekazania miałyby miejsce głównie w IV kwartale, kiedy do odbiorców zaczęłyby trafiać lokale z projektu Zielona Italia - poinformował podczas konferencji Andrzej Nizio, prezes dewelopera. Dodał, że spółka chce w 2012 r. utrzymać sprzedaż z roku poprzedniego, kiedy wyniosła ponad 500 lokali.
- W tym roku nasz potencjał przekazań wynosi około 400 mieszkań. Chodzi głównie o lokale z inwestycji przy ul. Bernardyńskiej, które trafią do odbiorców w I kwartale br. oraz mieszkania z projektu Zielona Italia, które częściowo mogą być przekazywane w okresie listopad-grudzień. Nasze plany nie zakładają przekazań w II i III kwartale. Większość mieszkań przekazywanych w tym roku trafi do odbiorców w IV kwartale - powiedział na konferencji Nizio.
Zaznaczył, że począwszy od IV kwartału 2012 roku powinna nastąpić stabilizacja pod względem ujawniania wyniku z działalności deweloperskiej, ponieważ w każdym kolejnym kwartale spółka będzie przekazywała mieszkania z ukończonych inwestycji.
Nizio poinformował, że Marvipol chce w tym roku utrzymać poziom sprzedaży mieszkań z roku poprzedniego, kiedy spółka sprzedała ok. 520 lokali.
Na koniec 2011 roku w ofercie dewelopera znajdowało się ponad 870 lokali. Prezes poinformował, że w tym tygodniu zostanie ona uzupełniona o mieszkania z projektu Art Eco przy ul. Powązkowskiej w Warszawie. Tym samym deweloper będzie miał w ofercie ok. 1.200 lokali.
Nizio podał również, że wszystko wskazuje na to, że już w IV kwartale tego roku oferta dewelopera powiększy się o mieszkania z projektu przy ul. Kłobuckiej w Warszawie.
- Inwestycja jest oczywiście podzielona na etapy. Całość zakłada budowę 2.500-3.000 mieszkań. Sprzedaż możemy rozpocząć już w IV kwartale tego roku, ale niewykluczone, że termin ulegnie przesunięciu na I kwartał roku 2013 - skomentował prezes.
Wiceprezes spółki, Sławomir Horbaczewski poinformował w rozmowie z dziennikarzami, że inwestycja biurowa Marvipolu przy ul. Prostej w Warszawie jest obecnie w 3/4 skomercjalizowana. Deweloper ostrożnie podchodzi do tematu jej sprzedaży.
- Teraz, kiedy postanowiliśmy przenieść tam siedzibę naszej spółki, zastanawiamy się nad leasingiem zwrotnym, ale będzie to możliwe, gdy wynajem sięgnie 100 proc. Kwestia sprzedaży schodzi na dalszy plan i nie wydaje się już tak dobrym pomysłem - powiedział.
Horbaczewski podtrzymał, że deweloper planuje w tym półroczu odsprzedać skupione przez siebie akcje inwestorowi finansowemu za cenę około 9 zł za akcję. Dodał, że ostatnie raporty spółki wskazywały na poziom ok. 1 mln akcji skupionych w ramach programu.
W 2011 roku Marvipol wypracował 49 mln zł zysku netto i 70,1 mln zł zysku z działalności operacyjnej przy sprzedaży na poziomie ponad 376 mln zł.
