"PKO Bank Hipoteczny prowadzić będzie obsługę sprzedażową i posprzedażową w oparciu o model agencyjny w całej sieci detalicznej PKO Banku Polskiego, a także poprzez jego pośredników lub agentów. Model biznesowy zakłada bliską współpracę obu instytucji na zasadzie outsourcingu niektórych funkcji" - napisano w komunikacie.
Wstępne założenia przewidują, że udział PKO Banku Hipotecznego w sprzedaży kredytów hipotecznych Grupy PKO BP wyniesie do 30 proc. Rozważany jest również transfer części obecnych kredytów hipotecznych banku matki do nowej spółki.
"Utworzenie nowego podmiotu w Grupie PKO to nie tylko element realizacji strategii na lata 2013-15, która zakłada porządkowanie aktywów, wykorzystanie synergii oraz stworzenie fabryk produktowych, wspieranych przez Bank pod względem operacyjnym, kapitałowym oraz dystrybucyjnym. To także ważna inicjatywa w kierunku stabilizacji sektora bankowego poprzez zmniejszenie ryzyka luki płynnościowej, która może przyczynić się także do korzystnego dla gospodarki zwiększenia dynamiki akcji kredytowej" - powiedział, cytowany w komunikacie, prezes PKO BP Zbigniew Jagiełło.
PKO Bank Hipoteczny ma być finansowany przede wszystkim z emisji listów zastawnych dla inwestorów instytucjonalnych, w pierwszej kolejności na rynku polskim. Pierwsza emisja mogłaby nastąpić w 2015 roku.
"PKO Bank Hipoteczny zwiększy bezpieczeństwo Grupy Kapitałowej poprzez wyeliminowanie niedopasowania zapadalności terminów kredytów i wymagalności depozytów oraz stworzy możliwość dywersyfikacji długoterminowego finansowania poprzez emisję listów zastawnych po kosztach niższych od kosztów obligacji niezabezpieczonych" - zaznaczył szef projektu PKO Banku Hipotecznego Rafał Kozłowski.
Siedzibą PKO Banku Hipotecznego będzie Gdynia.
Analityczka z Open Finance Halina Kochalska wyjaśniła PAP, że decyzja PKO BP potwierdza to, że bank ten chce utrzymać pozycję lidera na rynku kredytów hipotecznych, a także, iż chce się dostosować do nakazów europejskich dotyczących sektora bankowego.
- Chodzi o to, by struktura depozytów w bilansach banków odpowiadała strukturze kredytów. Polskie banki mają z tym spory problem, kredyty udzielane są bowiem na wiele lat, tymczasem depozyty, z których te kredyty są finansowane, (...) są na znacznie krótsze terminy. Zdaniem regulatorów unijnych, takie niedopasowanie rodzi ryzyko zachwiania płynności - powiedziała Kochalska.
Jej zdaniem, dzięki utworzeniu banku hipotecznego PKO BP nie będzie musiał walczyć o depozyty na finansowanie istotnej części prowadzonej przez siebie akcji kredytowej. Bank hipoteczny i kredyty udzielane przez ten podmiot mają być bowiem finansowane z emisji listów zastawnych.
