Roma Tower: Liebrecht&WooD dołączy do BBI Development i strony kościelnej jako inwestor
Spółki z grup BBI Development S.A. oraz Liebrecht&WooD i fundacja Pro Bonum, powołana przez stronę kościelną, zawarły w środę umowę inwestycyjną dotyczącą realizacji wieżowca "Roma Tower" w Warszawie, który może mieć 170 m wysokości.
- Przedmiotem umowy jest ustalenie wzajemnych praw i obowiązków dotyczących wspólnej realizacji projektu deweloperskiego "Roma Tower - poinformowała spółka BBI Development w komunikacie giełdowym.
Umowa inwestycyjna dopuszcza możliwość realizacji projektu w formie inwestycji mieszkaniowej lub biurowej.
Projekt będzie realizowany przez Nową Sp., jako nową spółkę celową, do której wnoszone będą wkłady wspólników - stron umowy.
Docelowa struktura kapitałowa w projekcie (po ukończeniu wnoszenia i wycofywania wszystkich wkładów wszystkich wspólników) kształtować się będzie następująco: 57,59 proc. - Liebrecht&WooD; 23,32 proc. - strona kościelna; 19,08 proc. spółka zależna BBI Development.
PW (spółka zależna BBI) wniesie do spółki nieruchomość inwestycyjną, składającą się z działek położonych między ulicami Emilii Plater, Nowogrodzką i Św. Barbary w Warszawie oraz przeniesie na spółkę dotychczas poczynione na projekt nakłady.
Podmioty z grupy BBI świadczyć będą na rzecz spółki celowej m.in. usługi projektowe, zarządzania finansowego i inne, które rozliczone zostaną w przeważającej części w formie wkładu do spółki.
BBI szacuje, że cały wkład PW oraz podmiotów z grupy wyniesie ok. 261,2 mln zł, a ponadto podmioty z grupy BBI mają uzyskać dodatkowo wynagrodzenie z projektu w kwocie co najmniej 8 mln zł.
Do spółki celowej przystąpi inwestor, czyli Liebrecht&WooD i wniesie łącznie wkład pieniężny na poziomie ok. 207,3 mln zł. Liebrecht & WooD to Europejski deweloper od ponad 20 lat specjalizujący się w realizacji projektów biurowych i handlowych w sektorze nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej i Rosji.
BBI informuje, że wnoszeniu wkładów pieniężnych do Nowej Sp. przez inwestora towarzyszyć będzie częściowe wycofanie wkładu do PW w łącznej wysokości ok. 108,6 mln zł.
BBIDEV
- Otwarcie 3,6100
- Max 3,7000
- Min 3,6100
- Kurs odniesienia 3,6900
- Suma wolumenu 487
- Suma obrotów 1 799,9500
- Widełki dolne 3,2500
- Widełki górne 3,9700
Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze
Strony umowy inwestycyjnej postanowiły, że szereg niezbędnych porozumień i umów, wymaganych w realizacji projektu zostanie dokonanych w tzw. okresie przejściowym, co do którego strony założyły, że zakończy się w grudniu 2021 r.
W okresie przejściowym możliwe jest dokonanie modyfikacji struktury transakcji. - W okresie przejściowym winno dojść także do sprzedaży na rzecz Nowej Sp. nakładów poczynionych dotychczas przez PW na projekt "Roma Tower" - dodaje BBI Development.
- Realizacja umowy inwestycyjnej uzależniona jest od spełnienia się szeregu warunków, w szczególności: uzyskania interpretacji podatkowej w zakresie opodatkowania wniesienia nieruchomości inwestycyjnej, ewentualnego wydania decyzji organu ochrony konkurencji i konsumentów, uzyskania pozwolenia na budowę obejmującego realizację projektu, jak i wniesienia do Nowej Sp. nieruchomości. Umowa inwestycyjna przewiduje, że w ściśle określonych przypadkach niepowodzenia w realizacji projektu, strony mogą dokonać sprzedaży projektu lub rozliczenia wkładu inwestora - zastrzega spółka.
BBI przypomina, że zawarcie umowy i przystąpienie do projektu renomowanego inwestora jest konsekwencją przyjętej w lutym 2021 r. opcji strategicznej zakładającej pozyskanie dla projektu "Roma Tower" branżowego inwestora zewnętrznego.
- Realizacja umowy inwestycyjnej oznaczać będzie znaczące dokapitalizowanie Projektu, umożliwi także upłynnienie części udziałów grupy emitenta w projekcie i pozyskanie istotnych środków finansowych przed jego ukończeniem. Zawarta umowa inwestycyjna przyśpieszy także realizację projektu "Roma Tower" - dodano w komunikacie nie precyzując żadnych dat.
