Rynek docenił dewelopera
Po wczorajszym wzroście o 6,2% cena akcji Echa znów zanotowała najwyższy poziom od czasu emisji tanich walorów z prawem poboru. Zdaniem analityków, inwestorzy zaczęli doceniać kieleckiego dewelopera, który na trudnym rynku radzi sobie zupełnie dobrze.
Ogłoszenie planów emisji z prawem poboru po cenie 10 zł za walor spowodowało znaczący spadek wyceny giełdowej Echa. Jednak od momentu zamknięcia publicznej sprzedaży kurs powoli, aczkolwiek systematycznie idzie do góry. Wczoraj osiągnął już poziom 55,2 zł. - Nie dziwi mnie wzrost wartości akcji Echa. Obecna cena przekroczyła już moją wycenę na poziomie 49 zł. Muszę jednak przyznać, że wyceniłem wówczas kielecką spółkę bardzo konserwatywnie - mówi Rafał Jankowski z CDM Pekao. Analityk nie wziął bowiem pod uwagę nowych projektów dewelopera. A to m.in. na ich finansowanie zostaną przeznaczone środki z ostatniej emisji akcji. Według szacunków firmy, na sfinansowanie w 2003 r. planowanych inwestycji potrzebuje ona 330 mln zł.
Echo Investment jest chwalone przez specjalistów za zdywersyfikowany portfel inwestycji. Spółka w odpowiednim momencie (w przeciwieństwie choćby do Mostostalu Export) ograniczyła deweloperkę mieszkaniową na rzecz budowy na wynajem centrów handlowych o średniej wielkości. Teraz zbiera owoce takiej decyzji - coraz większa część przychodów Echa to czynsze z wynajmu powierzchni. A są to przychody stabilne, ponieważ zawierane z najemcami umowy są najczęściej długoletnie.
Według R. Jankowskiego, pozytywnie na spółkę wpłynie także obniżenie stawki CIT, mimo że zadłużenie Echa jest znaczne. - Rynek zaczął doceniać tę firmę - podsumowuje analityk CDM Pekao.
