Sprzedającym jest spółka obiektowa firm Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG i UBM Development AG. Negocjacje dotyczące umowy zostały w dniu wczorajszym pomyślnie zakończone. Zawarcie umowy sprzedaży możliwe będzie po spełnieniu warunków typowych dla tego rodzaju transakcji nieruchomościowych. Ostateczne zamknięcie transakcji oczekiwane jest w III kwartale 2015 roku. Uzgodniona cena kupna wynosi ok. 105 mln euro.
Warimpex i UBM wspólnie rozwijały hotel andel's Berlin od roku 2006, a następnie od 2009 prowadziły go, zlecając zarządzanie spółce Vienna International Hotelmanagement AG. Każda z firm była właścicielem 50 % udziałów w tym 4-gwiazdkowym hotelu superior. Po sprzedaży, Grupa Vienna International nadal będzie odpowiedzialna, jako dzierżawca hotelu, za prowadzenie hotelu pod nazwą andel's Hotel Berlin oraz całej jego, w dalszym ciągu pracującej kadry menadżerskiej i załogi.
- Nasza strategiczna inwestycja w projekt zlokalizowany w wówczas jeszcze mocno niedocenianej części Berlina, zakończyła się właśnie bardzo pomyślnie sprzedażą tego znakomitego obiektu. andel's Berlin stanowi doskonałą kombinację hotelu i oferty konferencyjnej, spełniającą potrzeby miasta, a także w ostatnich latach niezwykle dowartościowującą jego wschodnią część - mówi dr Franz Jurkowitsch, prezes Warimpeksu.
- Sprzedaż hotelu andel's nie oznacza, że żegnamy się z niemiecką stolicą - twierdzi Prezes UBM Karl Bier. - Wręcz przeciwnie: Klimat do inwestowania w Berlinie jest bardzo obiecujący. Oprócz licznych projpktów mieszkaniowych pracujemy nad projektem Holiday Inn Express Alexanderplatz w pobliżu berlińskiego ratusza, a wspólnie z Warimpeksem na terenie byłej rzeźni berlińskiej vis a vis hotelu andel's tworzymy centrum handlowo-rozrywkowe.
andel's Hotel Berlin
Ukończony w 2009 roku hotel kongresowy, oferujący 557 pokoi, znajduje się w dzielnicy Prenzlauer Berg naprzeciwko hali sportowej "Velodrom", stanowiąc dopełnienie portfolio otwartego funduszu UniImmo: Niemcy. - Hotele stanowią w dalszym ciągu podstawowy element naszych funduszy, a Berlin jako czołowa destynacja turystyczna w Europie należy w obszarze tej klasy obiektów do najatrakcyjniejszych i najdynamiczniej rozwijających się rynków - mówi Andreas Löcher, dyrektor Investment Management Hotel spółki Union Investment Real Estate GmbH.
Hotel andel's jest jednym z czterech hoteli kongresowych w Berlinie i jest w stanie realizować kilka dużych imprez równocześnie. Pomieszczenia konferencyjne mieszczą się na powierzchni 3800 m kw. i obejmują salę balową, 21 sal konferencyjnych dzielonych w różnych kombinacjach oraz 15 elastycznie zaprojektowanych pomieszczeń, w których mogą odbywać się seminaria. Windy towarowe obsługujące część konferencyjną mogą transportować samochody ciężarowe i autobusy z ładunkiem o masie 28 ton. Poza tym na 12. piętrze hotelu znajduje się restauracja Skykitchen prowadzona przez szefa kuchni Alexandra Koppe, posiadającego gwiazdkę Michelin, a na 14. piętrze mieści się sky bar. Wyszukany i wyjątkowy wystrój wnętrz hotelu andel's Berlin oraz jego gościnność były od otwarcia obiektu wielokrotnie wyróżniane krajowymi i międzynarodowymi nagrodami, m.in. ostatnio Exzellenz Awards przyznawanymi przez HolidayCheck, TripAdvisor, Green Globe oraz Iconic Design. - Hotel andel's umożliwia nam udział w długofalowym wzroście dynamicznie rozwijającego się sektora kongresowo-eventowego w Berlinie - dodaje Löcher.
andel's Hotel Berlin jest ósmą inwestycją hotelarską Union Investment w stolicy. Inne obiekty berlińskie to również 5-gwiazdkowy hotel InterContinental, Radisson Blu Berlin, Pullman Berlin Schweizer Hof i pięciogwiazdkowy Hotel Sofitel przy placu Gendarmenmarkt. Bogate portfolio hotelowe Union Investment, w skład którego wchodzi 25 marek, obejmuje obecnie 40 obiektów wartych ok. 2,3 mld Euro.
Union Investment
Union Investment jest jednym z czołowych towarzystw inwestycyjnych w sektorze nieruchomości w Europie. Jego aktualna oferta rozwiązań inwestycyjnych obejmuje 20 otwartych funduszy nieruchomościowych publicznych i specjalnych o wartości ponad 27,5 mld Euro. W sektorze funduszy inwestycyjnych publicznych Union Investment jest w tej chwili w Niemczech liderem. Swoim inwestorom Union Investment udostępnia stabilną i jednocześnie efektywną platformę, łączącą wysoki potencjał w zakresie skupowania nieruchomości z ukierunkowaną na osiąganie wysokich wartości koncepcją zarządzania aktywami. Jego silnie zdywersyfikowane portfolio nieruchomości na 26 rynkach krajowych i 5 kontynentach obejmuje ponad 370 obiektów w sektorze biurowym, hotelarskim, handlu detalicznym i logistyce.
Opr. KM
