78 proc. popytu do hektara

Jak poinformowała rzeczniczka Agencji Grażyna Kapelko, dane te dotyczą całego okresu obowiązywania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (od 16 lipca 2003 r. do końca września 2008 r.). Natomiast w tym roku Agencja dokonała 58 takich transakcji, kupując od prywatnych właścicieli 809 ha za 12,2 mln zł.

Kapelko wyjaśniła, Agencja ma możliwość odkupienia gruntów sprzedawanych przez rolników innym osobom. Wszystkie akty notarialne dotyczące obrotu ziemią, zanim zaczną obowiązywać, muszą trafić do ANR. Agencja ma miesiąc na podjęcie decyzji o ewentualnym wykupieniu ziemi.

Agencja dokonuje takiej transakcji, jeżeli uzna, że sprzedawane grunty mogą poprawić strukturę gospodarstw na danym terenie. Korzysta z tego prawa jedynie wtedy, gdy w danym rejonie jest duży popyt na ziemię ze strony rolników. Celowość korzystania z pierwokupu jest opiniowana przez izby rolnicze lub gminy.

Kupione nieruchomości Agencja sprzedaje miejscowym rolnikom w przetargach ograniczonych.

Z analizy aktów kupna-sprzedaży przekazanych do Agencji wynika, że 78 proc. umów dotyczy sprzedaży gruntów do 1 ha, ponad 18 proc. od 1-5 ha. 4 proc. stanowią umowy nieruchomości powyżej 5 hektarów, które mogą mieć znaczenie dla kształtowania struktury gospodarstw rolnych.

Kapelko poinformowała, że trwają prace nad nowelizacją ustawy o ustroju rolnym. Nowe przepisy mają określić minimalną powierzchnię gruntów, których sprzedaż podlegałaby kontroli Agencji. Proponuje się dwa warianty: prawo pierwokupu obowiązywałoby w odniesieniu do nieruchomości rolnych o powierzchni większej niż średnia krajowa gospodarstwa rolnego (ok. 10 hektarów) lub w przypadku sprzedaży działek powyżej 1 ha.

Minister rolnictwa Marek Sawicki poinformował pod koniec października, że projekt nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, który ma przyspieszyć sprzedaż ziemi rolnikom, skierowano do konsultacji społecznych. Prace nad projektem mają być zakończone do końca tego roku.