Minister, pytany o to, "czy w tej kadencji dojdzie do opodatkowania hurtowego zakupu mieszkań", odpowiedział, że "skupowanie mieszkań przez fundusze czy hurtowe kupowanie lokali w jednej inwestycji przez spółki kapitałowe jest problemem dla rynku".
- A może być jeszcze większym, gdy wejdziemy w dużo wyższy popyt, czego spodziewamy się m.in. po wprowadzeniu bezpiecznego kredytu na 2 proc. - wyjaśnił.
- Trzeba pamiętać, że jednocześnie zderzymy się z mniejszą podażą spowodowaną wstrzymywaniem przez deweloperów inwestycji w ostatnim czasie. Choć, jeżeli chodzi o budownictwo mieszkaniowe, absolutnie nie przewiduję krachu - mówił.
Waldemar Buda zadeklarował, że rząd nie zamierza wycofać się z wprowadzania zmian.
- Jesteśmy w dialogu z branżą deweloperską i jesteśmy bliscy końcowego rozwiązania - dodał minister rozwoju i technologii.
Niewielkie modyfikacje w projekcie
Pytany o wyjściowe propozycje skierowane do kancelarii premiera, które zakładały, że "podmiot, który posiada już co najmniej pięć mieszkań, będzie mógł kupić tylko jedno lokum na rok" i czy "od zakupu szóstego i kolejnego płaciłby też wyższy, 6-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych", Buda powiedział: "przygotowujemy drugą, lekko zmodyfikowaną wersję tych rozwiązań".
- Niemniej nadal podstawowym celem będzie ograniczenie hurtowego skupywania mieszkań. Ograniczenie mogłoby np. dotyczyć nabywania określonej liczby mieszkań w jednym budynku. Możliwe jest też oddziaływanie za pomocą wyższego opodatkowania hurtowych transakcji - wyjaśnił.
Waldemar Buda stwierdził ponadto, że "aby regulacje były skuteczne, muszą być dla wszystkich takie same".
Minister rozwoju i technologii zadeklarował, że zmodyfikowany projekt ograniczenia hurtowych zakupów mieszkań "jest praktycznie gotowy". - Przedstawię go w najbliższych dniach - zapewnił Waldemar Buda.
