Czynsze będą ograniczone?
Najemcy w mieszkaniach prywatnych i komunalnych będą chronieni przed nadmiernymi podwyżkami czynszów - tak zadecydował Sejm na piątkowym głosowaniu.
Na ostatnim posiedzeniu poprzedniego rządu, przyjęto autopoprawkę, że wynajmujący lokal mógłby już w przyszłym roku podwyższać czynsze bez sztywnych ograniczeń, musiałby jednak uzasadnić podwyżkę, jeżeli przekroczy ona 3 proc. tzw. wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku.
Wartość odtworzeniowa to najbardziej prawdopodobna cena za nieruchomość, jaką można uzyskać na rynku albo koszt wybudowania lokalu według aktualnych cen.
Nowelizacja (bez autopoprawki) zakłada, że roczne podwyżki czynszu nie mogłyby przekraczać 0,25 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Ograniczenie to miałoby obowiązywać do końca 2008 roku. Praktycznie oznacza to, że jeżeli czynsz obecnie wynosi 3 proc. tzw. wartości odtworzeniowej lokalu (jest to najwyższa obecnie dopuszczalna stawka), to do końca 2008 roku mógłby wzrosnąć najwyżej do 4 proc. tej wartości w skali roku. Po tym terminie czynsze byłyby uwolnione.
