Jarmark Europa - zniknie z mapy

O tym czy na nowym warszawskim stadionie odbędzie się inaugurujący mecz mistrzostw UEFA dowiemy się 8 grudnia. Ministerstwo sportu twierdzi jednak, że nawet jeśli rozgrywki ominą Polskę, to stadion i tak powstanie. Ma kosztować 820 mln EUR. -Ministerstwo chce, aby stadion powstał niezależnie od tego czy mistrzostwa odbędą się w Polsce czy nie - zapewnia Kamil Wnuk, rzecznik Sztabu Projektu EURO 2012 w ministerstwie sportu. Dodaje, że oprócz projektu na papierze rozpoczęto już badania terenu. Nowy obiekt powstanie na miejscu warszawskiego stadionu dziesięciolecia.

Dwa w jednym

Powstały dwa projekty nowego obiektu. Jeden z nich, zaprezentowany resortowi 15 lutego przez pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associoates został włączony do aplikacji do UEFA. - Mamy koncepcję i zaawansowany projekt przygotowany na zlecenie miasta. Jest to materiał oficjalny i z jednej strony wynika z uwzględnienia studium popytu i decyzji planistycznych, a z drugiej - z wymagań polskiej aplikacji złożonej UEFA ? wyjaśnia Stefan Kuryłowicz, prezes Kuryłowicz & Associoates. - Zarysy stadionu zostały przekazany łącznie z gwarancjami ze strony rządu i miasta - dodaje Kamil Wnuk. Pracownia przedstawiła projekt i nie zamierza angażować się w finansowanie. Tu więcej pomysłów ma Colliers International, międzynarodowa agencja nieruchomości, wraz z grupą firm zrzeszonych w Warsaw Destination Alliance (WDA) -Wyszliśmy z inicjatywą, by zrealizować ten projekt wspólnie - mówi Alex Kloszewski, dyrektor departamentu hoteli w Colliers.

Miasto się dołoży

Początkowo Colliers chciał wystartować z alternatywną ofertą i projektem. Jednak po akceptacji pomysłu autorstwa Kuryłowicz & Associoates, dąży do współpracy przy realizacji. -Taka współpraca jest możliwa - twierdzi Stefan Kuryłowicz. Colliers ma przy tym pomysły na sfinansowanie. A potrzebne kwoty wyglądają imponująco. - Budowa stadionu będzie kosztowała w sumie 400 mln EUR, część konferencyjna obiektu wymaga inwestycji dodatkowych 420 mln EUR. 37 ha tamtejszego to wystarczająca powierzchnia dla realizacji całego zaplanowanego kompleksu - mówi Alex Kloszewski. Według niego najlepszą formą organizacyjną dla projektu byłaby spółka akcyjna, w której miasto objęłoby 35 proc. akcji.

Centrum będzie generowało 35-40 mln EUR rocznie, a dla całej branży hotelarskiej i miasta przyniesie 300 mln EUR co roku. Zdaniem Colliers, jest możliwe by prace ruszyły w końcu 2006 r., a wykonanie zajmie 45 miesięcy. Warszawski stadion jest jednym z sześciu typowanych na mistrzowskie rozgrywki. Modernizację lub rozbudowę mają przejść stadiony w Chorzowie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu. W Gdańsku powstać ma zupełnie nowy obiekt. Z tej puli organizatorzy mają wybrać cztery stadiony. Polska stara się by było to pięć obiektów.

Marta Filipiak