Ostatnie dwa dni na odzyskanie VAT

Pierwszym krokiem powinno być skompletowanie faktur na materiał budowlane za okres od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2005r. Następnie ze strony internetowej resortu finansów musimy wydrukować wniosek, razem z załącznikami, o zwrot niektórych kosztów związanych z budownictwem. Dołączamy do niego pozwolenie na użytkowanie obiektu wystawione przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (w przypadku budowy od podstaw lub przebudowy). Jeśli prace w obiekcie nie zostały ukończone, do wniosku należy dołączyć wykaz robót potwierdzony przez osobę mającą stosowne uprawnienia (np. kierownik budowy). Natomiast gdy inwestycja nie wymagała pozwolenia, ale musiała być zgłoszona należy wykonane prace opisać we wniosku.

Podobnie postępujemy gdy nie wymagała ona żadnych pozwoleń ani zgłoszeń. Kolejnym krokiem jest obliczenie należnej nam kwoty. Jeśli nie korzystaliśmy z ulgi budowlanej lub remontowej, mnożymy kwoty VAT z faktur przez 68,18 proc. Jeśli z nich skorzystaliśmy, stawki VAT mnożymy przez 55,23 proc. Następny etap, sprawdzenie limitu zwrotu, może być skomplikowany. Trzeba zsumować VAT z materiałów, w których po 1 maja 2004 roku zmieniła się stawka. Następnie sprawdzić cenę metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej oddanej do użytku ogłaszaną przez GUS.

Wtedy: - gdy nasza inwestycja wymagała pozwolenia, a nie korzystaliśmy z ulgi remontowej lub budowlanej w czasie za który się rozliczamy, to mnożymy 12,295 proc. przez 70 mkw. i przez wskaźnik GUS. Jeśli z nich korzystaliśmy mnożymy 9,959 proc. przez 70 mkw. i wskaźnik GUS. - dla inwestycji nie wymagającej pozwolenia i gdy nie korzystaliśmy z ulg, to mnożymy 12,295 proc. przez 30 mkw. i przez wskaźnik GUS. Gdy korzystaliśmy z ulgi remontowej lub budowlanej, mnożymy 9,959 proc. przez 30 mkw. i wskaźnik GUS. Wniosek składamy do 30 czerwca w urzędzie skarbowym.

Źródło: Dziennik