Polskie Tatry na sprzedaż

Jeszcze w tym roku ministerstwo skarbu zamierza wystawić na sprzedaż większościowy pakiet akcji spółki Polskie Tatry z Zakopanego - dowiedziało się PG. Według naszych ustaleń obecnie MSP odbiera od swojego doradcy analizy przedprywatyzacyjne. Nieoficjalnie wiadomo, że spółką interesują się już niebranżowi inwestorzy krajowi. Można się spodziewać, że po ogłoszeniu zaproszenia do rokowań dołączą do nich także "operatorzy" z sektora turystycznego zarówno z Polski jak i z zagranicy.

Skarb państwa chce sprzedać nieco ponad 60 proc. akcji Polskich Tatr. Co prawda dysponuje pakietem 72-proc., lecz ok. 10 proc. walorów PT zostanie nieodpłatnie udostępnionych pracownikom spółki. Pozostałe 28 proc. akcji posiada miasto Zakopane, które wciąż rozważa, czy nie skorzystać z okazji i nie przyłączyć się do transakcji przygotowywanej przez MSP. W ubiegłym roku rada miasta podjęła kierunkową decyzję w tej sprawie i jeśli warunki proponowane przez inwestora będą satysfakcjonujące upłynni swoje akcje. Ostatnio Grzegorz Cisło, sekretarz miasta powiedział PG, że Zakopane spodziewa się uzyskać za swoje akcje dużo więcej niż wynosi ich wartość księgowa. Ze znalezieniem nabywcy gotowego zapłacić nawet i 100 mln zł za wszystkie akcje Polskich Tatr nie powinno być problemu. A wszystko to za sprawą niezwykle cennych nieruchomości, które spółka posiada w zimowej stolicy Polski.

W skład majątku Polskich Tatr wchodzą m.in. byłe, zamknięte w czasach PRL-u dla zwykłych "śmiertelników", pensjonaty rządowe, choćby Pan Tadeusz czy Telimena, obecnie dostępne dla wszystkich. PT bezpośrednio wynajmuje gościom sześć pensjonatów, w których może wypoczywać prawie 500 osób. Pensjonaty dysponują także 7 salami konferencyjnymi, łącznie na prawie 400 osób. Część obiektów, min. Zajazd w Kuźnicach i camping pod Krokwią spółka dzierżawi. Dotyczy to również 2-ha działki na Antałówce, na której jest prowadzona budowa zakopiańskiego Miasteczka Wodnego. Roczna opłata z tytułu użyczenia tej ostatniej nieruchomości wynosi 150 tys. zł.

Ile są warte Polskie Tatry

Wartość księgowa firmy na koniec 2001 roku wynosi 28 mln zł i właśnie ona stanowi absolutne minimum. Cena transakcyjna w przeliczeniu na całość kapitału spółki może sięgnąć nawet i 100 mln zł. Same pensjonaty wchodzące w skład PT można wycenić na ok. 50 mln zł. Do tego dochodzą bardzo atrakcyjne nieruchomości, które spółka dzierżawi innym podmiotom, m.in. zajazd w Kuźnicach przy dolnej stacji kolejki linowej na Kasprowy Wierch i camping koło skoczni narciarskiej Wielka Krokiew w Zakopanem. PT dysponują również 2-ha działką na zboczach Antałówki, która w najbliższym czasie zostanie sprzedana spółce, budującej na niej zakopiański aquapark. Wartość transakcyjna tego gruntu to ok. 10 mln zł.