Problem ze sprzedażą mieszkań
Spadający popyt powoduje, że deweloperzy zlecają sprzedaż mieszkań agencjom nieruchomości.
Zahamowanie wzrostów cen nieruchomości nie zmniejszyło apetytów agencji nieruchomości, które szukają sposobów na nowe źródła przychodów. Przed hossą na rynku nieruchomości wielu deweloperów sprzedawało nieruchomości za pośrednictwem agencji. Jednak w ostatnich latach popyt na mieszkania był tak duży, że deweloperzy przy ich sprzedaży nie musieli korzystać z pomocy agencji. Wzrost cen, liczby nowych inwestycji i zmniejszone możliwości popytowe Polaków spowodowały, że spora część inwestycji znów będzie sprzedawana przez pośredników.
- Deweloperzy obecnie mają problemy ze sprzedażą mieszkań i coraz częściej korzystają z usług pośredników, widzimy to po wzrastającej liczbie kontraktów, jakie podpisujemy - mówi Aleksander Skirmuntt, wiceprezes agencji Emmerson.
- W najbliższym roku chcemy silnie rozwinąć dział sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego. Z większych umów pozyskaliśmy już kontrakt na sprzedaż około 1 tys. mieszkań w Grodzisku Mazowieckim - dodaje Łukasz Drągowski, prezes AD Drągowski.
Pośrednicy mają o co walczyć. Ekonomiści uważają, że liczba nowych mieszkań w najbliższych latach będzie rosła. Analitycy BZ WBK w swoim raporcie dotyczącym rynku nieruchomości zakładają równomierny wzrost liczby ukończonych mieszkań do ok. 150 tys. w 2008 roku, 200 tys. w 2011 roku i 210 tys. w 2013 roku.
Wojciech Iwaniuk
