Tych polskich galerii handlowych już nie ma. Kolejne czekają na rozbiórkę
Z mapy Polski w ciągu kilku ostatnich lat zniknęło wiele centrów handlowych, a na ich miejsce mają powstać nowoczesne inwestycje. Okazuje się, że to jeszcze nie koniec wyburzania galerii handlowych, bo w kolejnych latach planowane są dalsze rozbiórki popularnych obiektów.
Galeria Plaza w Krakowie powstała na przełomie 2001-2002 r. i mieściła 120 lokali handlowo-usługowych. Choć na początku cieszyła się zainteresowaniem, to od 2013 r. zmagała się z problemami. W sierpniu 2021 r. galerię opuścili ostatni najemcy i wówczas została ona zamknięta. Pod koniec 2022 r. rozpoczęła się rozbiórka Plazy, która zakończyła się w 2023 r. Na miejscu dawnej galerii ma powstać obiekt biurowo-usługowy otoczony przez Staw Dąbski oraz zielone tereny, które mają stać się nową wizytówką Krakowa.
Inna galeria, która w zeszłym roku również została doszczętnie rozebrana, to poznańska Galeria Malta, znajdująca się nad Jeziorem Maltańskim. Problemy otwartego w 2009 roku centrum handlowego rozpoczęły się, gdy w 2016 r. niedaleko niego powstała inna, jeszcze większa galeria - Posnania. W 2023 roku Galeria Malta została zamknięta, a w 2024 roku całkowicie rozebrana. Na jej terenie ma powstać osiedle mieszkaniowe.
Z trudną sytuacją spowodowaną pandemią koronawirusa, wzrostem kosztów energii elektrycznej oraz inflacją już od jakiegoś czasu zmagały się Arkady Wrocławskie. 30 kwietnia 2024 r. zamknięto kilka ostatnich sklepów w galerii, a obecny właściciel podpisał umowę przedwstępną sprzedaży ze spółką Vasting Poland.
Zgodnie z planami Arkady Wrocławskie mają zostać sprzedane pod koniec sierpnia 2025 r. za kwotę prawie 43 milionów euro. Obiekt prawdopodobnie zostanie zburzony, a na jego miejscu powstanie nowoczesna zabudowa.
Trwają też rozmowy o wyburzeniu galerii Avenida w Poznaniu, choć jej właściciel wyraźnie zaprzecza tego typu planom. Wiceprezydent Poznania w niedawnej rozmowie w Radiu Poznań przekazała plany dotyczące wyburzenia centrum handlowego w związku z rozbudową dworca kolejowego Poznań Główny. Do jej stanowiska odniósł się właściciel Avenidy, który powiedział, że nie ma on żadnych planów ani koncepcji dotyczących likwidacji centrum.
Jak wynika z raportu firmy technologicznej Proxi.cloud przeprowadzonego w listopadzie 2023 r. liczba odwiedzin w galeriach i centrach handlowych spadła o 22,6 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2022 r. Po pandemii koronawirusa wiele osób przyzwyczaiło się do robienia zakupów w internecie i trend ten najwyraźniej otrzymuje się aż po dziś.
Co więcej, jak wynika z raportu, zmieniły się także zachowania konsumenckie, a przyczyną spadku odwiedzin w galeriach handlowych jest również gwałtowny wzrost cen niemal wszystkich produktów. W wyniku tego wiele osób ogranicza swoje wydatki i nie podejmuje tak spontanicznych decyzji zakupowych jak jeszcze kilka lat temu.
Najnowszy raport firmy Proxi.cloud jest nieco bardziej optymistyczny dla galerii handlowych, bo pokazuje, że w ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2024 r. zwiększył się ruch w centrach handlowych o 9,5 proc., co eksperci firmy uważają za rezultat spadku wskaźnika inflacji.
WG
