Uwaga: Na słupie nie zarobisz
Właściciel działki nie ma prawa do stojących na niej urządzeń energetycznych i nie może domagać się od zakładu energetycznego odszkodowania za korzystanie z tych urządzeń - wynika z wtorkowego orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego.
Za zgodne z konstytucją Trybunał uznał we wtorek przepisy kodeksu cywilnego, dotyczące prawa własności nieruchomości. Chodzi o przepisy mówiące, iż urządzenia do odprowadzania wody, gazu i prądu nie są częścią gruntu, jeśli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.
Skargę do Trybunału złożyła w tej sprawie właścicielka działki, która domagała się od przedsiębiorstwa energetycznego odszkodowania za bezprawne - jej zdaniem - korzystanie ze stacji energetycznej postawionej na jej działce.
Kobieta odzyskała prawo własności gruntu w 1991 r. W latach 50. działka należąca do jej rodziny przeszła na własność Skarbu Państwa. W międzyczasie wybudowano na niej stację transformatorowo- rozdzielczą, wielkości ok. 30 m kw.
Kobieta wyczerpała już możliwość dochodzenia swoich praw przed sądem. Sądy wszystkich instancji orzekły, że stacja nie jest częścią gruntu, ale częścią przedsiębiorstwa energetycznego. Także Sąd Najwyższy oddalił wniesioną przez nią kasację. Zaskarżyła więc przepisy, na podstawie których orzekały sądy.
Zdaniem skarżącej, przepisy dotyczące własności nieruchomości ingerują w konstytucyjne prawo własności. Według niej, przepisy te są niezgodne z konstytucją również dlatego, że są niejasne.
Trybunał orzekł jednak, że właściciel gruntu nie może dysponować urządzeniami służącymi do przekazywania energii. Dotyczy to również urządzeń do przekazywania wody, pary i gazu. Urządzenia te stanowią własność zakładu energetycznego. Sędziowie uściślili, że termin "urządzenia" może obejmować także budynek stacji energetycznej.
Trybunał uznał też, że zaskarżone przepisy są zrozumiałe. Zaś ewentualne rozbieżności w ich interpretacji może usunąć orzecznictwo sądowe. Sędziowie zaznaczyli też, że rolą Trybunału nie jest ocena wyroku sądu.
