Zapaść w budownictwie

Jak poinformowało Stowarzyszenie Producentów Cementu i Wapna drastycznie spada sprzedaż cementu.

Jak poinformowało Stowarzyszenie Producentów Cementu i Wapna drastycznie spada sprzedaż cementu.

Jak poinformowało Stowarzyszenie Producentów Cementu i Wapna drastycznie spada sprzedaż cementu. W 2001 roku była ona niższa o ponad 20 procent w porównaniu z rokiem 2000 i wyniosła blisko 11,3 mln ton. Sprzedaż cementu to jeden z najważniejszych wskaźników mówiących o sytuacji w branży.

Według analityków z Interia.pl 2002 nie należy liczyć na poprawę koniunktury w tym zakresie. Kondycja polskiej i światowej gospodarki nie wróży dobrze budownictwu. Branża ta z opóźnieniem, reaguje na poprawę koniunktury dlatego najbliższe 5 lat okazać się może okresem stagnacji. Obecnie w Polsce co dziesiąta rodzina nie ma samodzielnego mieszkania, a z prognozy na następną dekadę wynika że deficyt mieszkań nadal będzie się pogłebiał. Aby dogonić Europie powinniśmy budować ok 200 tysięcy nowych mieszkań rocznie. Co obecnie jest zupełnie nie realne.

Reklama

Choć budujemy więcej nowych mieszkań w 2000 roku oddano 88 tys., w 2001 przewiduje się, ich ponad 90 tys., to i tak na 1000 mieszkańców przypada ok 300 mieszkań.

W Europie wskaźnik ten oscyluje ok 400 mieszkań na 1000 mieszkańców. Żeby osiągnąć takie wskaźniki musimy w ciągu najbliższych 20 lat wybudować około 5 mln nowych mieszkań. Co pozwoliłoby zmniejszyć dystans w budownictwie mieszkaniowym dzielący nas od UE.

Czy jest to możliwe? Według analityków z Interia.pl potencjał Polaków jest ograniczony.

Dlatego konieczne wydaje się zaangażowanie pieniędzy instytucji w sektor budowlany.

Spadek siły nabywczej przeciętnego Kowalskiego spowoduje że większym zainteresowaniem cieszyć się będą Towarzystwa Budownictwa Społecznego, ale i one nie rozwiążą sprawy.

Rozwój TBS-ów uwarunkowany jest jednak środkami z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. W 2001 roku wybudowano w ten sposób 10 tys. mieszkań , w 2002 planuje się o 1 tys. wiecej.

W roku obecnym KFM otrzyma na dofinansowanie TBS-ów 450 mln zł z budżetu. To o 200 mln więcej niż w roku ubiegłym, jednak potrzeby są na 2 mld zł.

Po uldze: Do końca 2001 chęć pozyskania mieszkania wspierana była dużą ulgą budowlaną. Teraz ma ją zastąpić kredyt udzielany przez banki komercyjne.(limit kredytowy -189 tys. zł) Ma on polegać na możliwości odpisu od dochodu odsetek od kredytu mieszkaniowego. Niestety przy obecnych stopach procentowych nie będzie on osiągalny dla przeciętnego Polaka.

Pesymistycznie jak prognozują demografowie po wejściu do Unii Europejskiej wielu młodych ludzi wyjedzie na Zachód w poszukiwaniu pracy i mieszkania wówczas głód mieszkaniowy sam się rozwiąże.

INTERIA.PL
Dowiedz się więcej na temat: budownictwo | mieszkanie | stowarzyszenie
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »