Ceny mieszkań przestały spadać
Kredyty hipoteczne nieco zdrożały, ale wzrosły tylko raty kredytów w złotych. W ciągu dwóch tygodni ceny mieszkań w dużych miastach nie spadły, wyjątkiem jest Warszawa.
Średnie oprocentowanie kredytu w złotych wzrosło w ciągu tygodnia z poziomu 6,71 proc. do 6,73 proc. Z danych portalu eHipoteka.com wynika, że rata kredytu w kwocie 200 tys. zł rozłożonego na 30 lat zwiększyła się o ponad 2 zł i wynosi 1295 zł.
Oprocentowanie kredytów we frankach szwajcarskich również wzrosło z 4,14 proc. do poziomu 4,16 proc. Jednak miesięczna rata kredytu w wysokości 200 tys. zł, udzielonego na 30 lat zmniejszyła się nieznacznie, ponieważ złoty wciąż umacnia się wobec franka szwajcarskiego. Obecnie średni kurs spłaty jest mniejszy niż przed tygodniem o 1 gr i wynosi 2,22 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni wzrosły ceny mieszkań w Trójmieście, Poznaniu i we Wrocławiu. Jak wynika z danych redNet Consulting, opracowanych na podstawie tabelaofert.pl, Trójmiasto, które do tej pory było liderem spadków, zyskało najwięcej, bo 2,5 proc. Jedynym dużym miastem, w którym ceny spadły, była Warszawa. W stolicy w ciągu dwóch ostatnich tygodni średnia cena metra kwadratowego dwupokojowego mieszkania spadła o 0,4 proc. i wynosi 8513 zł. Na tym samym poziomie co dwa tygodnie temu są ceny mieszkań w Krakowie.
Wojciech Iwaniuk
