Gdy działka zablokowana, a odszkodowań brak
Po interwencji rzecznika praw obywatelskich Trybunał Konstytucyjny zajmie się brakiem odszkodowań za inwestycje zamrożone w starych planach miejscowych.
Jest nadzieja na odszkodowanie dla właścicieli nieruchomości, które zostały zablokowane zarówno w starych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (uchwalonego przed 1. stycznia 1995 r.), jak i w planach uchwalonych po wspomnianej dacie. Zdaniem specjalistów właściciele takich gruntów są dyskryminowani, pozbawieni zostali bowiem prawnej ochrony.
Wniosek, podważający konstytucyjność art. 36 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wpłynął do Trybunału Konstytucyjnego za sprawą rzecznika praw obywatelskich. Sprzeciw wobec tego uregulowania argumentuje niekonstytucyjnych charakterem takich działań, które niwelują gwarancję ochrony praw własności. W wyniku tego, naruszona została ustawa zasadnicza - niemożliwe staje się bowiem uzyskanie odszkodowań za wieloletnie zamrażanie gruntów pod inwestycje publiczne. Wykupienie od właściciela nieruchomości (który swojej własności nie może w żaden sposób wykorzystać) zostaje uzależnione od faktu, czy ostatnio uchwalony plan zmienia, czy utrzymuje dotychczasowe przeznaczenie nieruchomości.
W sprawę zaangażowany jest również Europejski Trybunał Praw Człowieka. W licznych orzeczeniach wskazuje, że państwo polskie dopuszcza się naruszania praw właścicieli nieruchomości w sytuacjach poruszanych w przytoczonej wyżej normie.
