Immoest sprzedaje w Pradze
Immoeast sprzedaje za 71,5 mln EUR w pełni wynajęty obiekt biurowy Andel Park B, który mieście się w najlepszej lokalizacji stolicy Czech, Pragi. Kupującym jest SEB ImmoInvest.
Spółka Immoeast sprzedała obiekt biurowy Andel Park B spółce SEB Immobilien-Investment GmbH, funduszowi nieruchomości spółki SEB Asset Management AG. Wartość transakcji wyniesie około 71,5 mln EUR. Obiekt Andel Park B, Immoeast kupił w roku obrotowym 2005/06. Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 23.000 m2 (z wyłączeniem miejsc parkingowych) i jest w 100 proc. wynajęty. Głównymi najemcami są Johnson & Johnson, Hochtief, Whirlpool, Ferrero, Carl Zeiss, UniCredit Leasing oraz Imperial Tobacco. Obiekt ma dobrą lokalizację - znajduje się w 5. dzielnicy administracyjnej czeskiej stolicy.
Andel Park B jest po Europe Tower w Budapeszcie największym obiektem, który Immoeast sprzedał do tej pory. - Jesteśmy bardzo dumni, że kupcem Andel Park jest jeden z najbardziej renomowanych europejskich inwestorów nieruchomości - wyjaśnia dyrektor generalny spółki Immoeast, Karl Petrikovics. - Ze swoją wyśmienitą strukturą najemców oraz dobrym położeniem, które pozwala liczyć na stały wzrost czynszów i wartości rynkowej, obiekt Andel Park jest interesujący dla inwestorów z długoterminowym horyzontem inwestycyjnym - dodaje.
- Obecnie rynki nieruchomości Europy Środkowej są coraz bardziej atrakcyjne dla funduszy emerytalnych i inwestujących na rynku nieruchomości. Spółki o strukturze zbliżonej do Immoeast przenoszą punkt ciężkości inwestycji na rozwijające się rynki Wschodu jak np. Rosja. Dzięki temu transakcje realizowane w Europie Centralnej są dla obu stron maksymalnie lukratywne - wyjaśnia K. Petrikovics.
W ciągu najbliższych miesięcy spółka Immoeast planuje kilka kolejnych transakcji sprzedaży. - Inwestorzy, dla których ważne jest bezpieczeństwo inwestycji, w szczególności otwarte fundusze inwestycyjne i fundusze emerytalne, są w dużym stopniu zainteresowane naszymi obiektami - podkreśla K. Petrikovics. - Czerpiemy przy tym korzyści przede wszystkim z tego, że kompetencje grupy Immofinanz w zakresie zarządzania aktywami budowane niemal przez dwa dziesięciolecia, wykorzystaliśmy również na Wschodzie i - w odróżnieniu od niektórych innych inwestorów - nigdy nie polegaliśmy jedynie na dobrej koniunkturze na rynku. Zawsze staraliśmy się podnosić stopień wynajmu nieruchomości i dzięki temu zwiększać jej wartość. Dokładnie takich nieruchomości poszukają teraz inwestorzy z długoterminowym horyzontem inwestycyjnym, angażujący środki na Wschodzie."
(opr. KM)
Zobacz oferty nieruchomości:
