Kraków bije rekordy - najwięcej powierzchni biurowej w miastach regionalnych
Na koniec grudnia 2017 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych przekroczyły 4,3 mln m2 - poinformowało Polish Office Research Forum (PORF).
Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków (CBRE, Colliers International, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills) dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Na koniec grudnia 2017 roku, zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w ośmiu miastach regionalnych wyniosły 4,38 mln m2. Najwięcej powierzchni zlokalizowane jest w Krakowie (ponad 1 mln m2), Wrocławiu (ponad 905 tys. m2) oraz Trójmieście (ponad 697 tys. m2).
W 2017 roku do użytkowania oddano projekty o łącznej powierzchni 461 tys. m2. Najwięcej nowej powierzchni - prawie 200 tys. m2 - ukończono w Krakowie.
Na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 432 tys. m2 powierzchni biurowej. Najniższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Trójmieście (8,2 proc.) oraz Poznaniu (8,6 proc.).
Łączny wolumen transakcji najmu zarejestrowany w 2017 r. przekroczył 674 tys. m2. Największym zainteresowaniem cieszyły się Kraków oraz Wrocław.
Wśród największych transakcji zawartych w 2017 można wymienić umowę poufnego najemcy na 25,5 tys. m2 w Nowym Rynku w Poznaniu, 18,9 tys. m2 na potrzeby własne Comarch w Krakowie oraz przednajem Credit Agricole na 15,5 tys. m2 w Business Garden II we Wrocławiu.(js)
