Najwięcej kawalerek jest w Łodzi
W miastach wojewódzkich co czwarte mieszkanie jest mniejsze niż 40 mkw. Najwięcej kawalerek jest w Łodzi, Warszawie i Krakowie, a najmniej w Opolu i Rzeszowie - wynika z danych GUS, które przeanalizował Lion's Bank.
Niemal co czwarte mieszkanie kawalerką? Z taką sytuacją mogą mieć do czynienia mieszkańcy Łodzi. Jest to bowiem miasto o największym udziale lokali o powierzchni do 30 mkw. Jest ich tam niemal 10 proc. Dodatkowo to właśnie w stolicy rodzimego włókiennictwa najwięcej jest mieszkań o powierzchni między 30 a 39 mkw. Takich lokali jest ponad jeden na pięć. Można więc spokojnie przyjąć, że połowa z tego grona lokali jest kawalerką. Garsoniery stanowią więc co czwartą, a przynajmniej co piątą nieruchomość mieszkalną w Łodzi.
Dużo niewielkich mieszkań znaleźć też można w Warszawie, Krakowie i Olsztynie. W miastach tych lokale o powierzchni do 39 mkw. stanowią odpowiednio 27,2 proc., 25,5 proc. oraz 25,1 proc. wszystkich nieruchomości.
Na drugim biegunie są takie miasta jak Opole, Rzeszów, Szczecin i Wrocław. W miastach tych od 17,8 proc. do 19,8 proc. wszystkich nieruchomości mieszkalnych ma powierzchnię mniejszą niż 39 mkw. Opole jest szczególnie jaskrawym przykładem, bo mniej niż 30 mkw. ma tu 3,5 proc. wszystkich mieszkań, a więc zaledwie jedno na 28.
Najwięcej mieszkań w polskich miastach wojewódzkich ma od 40 do 79 mkw. Na ten wbrew pozorom wąski przedział przypadają aż dwa na trzy mieszkania w największych miastach. Warto w tym miejscu zwrócić uwagę na fakt, że w statystykach GUS pod pojęciem "mieszkanie" znaleźć można zarówno lokal mieszkalny w bloku czy kamienicy, jak i dom wolnostojący czy szeregowy. Pod GUS-owskim pojęciem "mieszkanie" należy więc rozumieć nieruchomość mieszkalną.
Właśnie dlatego miastem o największym udziale przynajmniej 120-metrowych "mieszkań" jest Rzeszów. Stanowią one tam co 9 nieruchomość. Nie znaczy to jednak, że w stolicy województwa podkarpackiego jest aż tyle apartamentów, ale raczej, że w tym mieście sporo jest domów jednorodzinnych. Na drugim biegunie jest w tym wypadku Łódź, gdzie przynajmniej 120 mkw. ma 3,9 proc. nieruchomości.
Bartosz Turek, Lion's Bank
