Reklama

Najwięcej za luksus płaci się w Londynie

Londyn po raz drugi z rzędu znalazł się na pierwszym miejscu w rankingu miast z najbardziej luksusowymi nieruchomościami - wynika z raportu Christie's International Real Estate. Przedstawia on szeroką analizę 10 najbardziej prestiżowych rynków na świecie, a więc: Lazurowego Wybrzeża, Los Angeles, Miami, Nowego Jorku, San Francisco, Toronto, Sydney, Hongkongu, Londynu i Paryża.

Ranking jest przy tym o tyle ciekawy, że uwzględnia nie tylko średnią cenę transakcyjną za metr kwadratowy, ale również dane o rekordowych transakcjach, odsetku nabywców z zagranicy oraz liczbie ofert luksusowych nieruchomości w przeliczeniu na liczbę mieszkańców.

W tegorocznym rankingu Londyn okazał się bezkonkurencyjny, pozostawiając daleko w tyle Nowy Jork i Hongkong. W stolicy Wielkiej Brytanii odnotowano w zeszłym roku najwyższą cenę sprzedaży w wysokości 101,5 mln USD. Już dziś wiemy, że Londyn jest też żelaznym kandydatem do wygrania rankingu w 2014 roku (sprzedano tu apartament za równowartość 900 mln zł). Jak wynika z raportu Christie's International minimalny budżet, jakim powinien dysponować potencjalny nabywca, aby kupić luksusową nieruchomość w Londynie, wynosi 7,8 mln USD. Pomimo tego w stolicy Anglii, w 2013 r. odnotowano wzrost liczby sprzedanych ekskluzywnych mieszkań i domów o 20 proc., do prawie 5,7 tys.

Reklama

Warto jednak pamiętać, że dynamiczny wzrost cen apartamentów w Londynie wywołał w ostatnim czasie burzliwą dyskusję na temat przegrzania tego rynku, w której swoje stanowisko zajęli nie tylko analitycy, banki i regulatorzy, ale także rząd, a nawet książę Karol.

Na drugim miejscu w rankingu uplasował się Nowy Jork, gdzie zaobserwowano znaczący wzrost sprzedaży luksusowych nieruchomości. Podobnie sytuacja wyglądała w "mieście aniołów", gdzie odnotowano ponadto najwyższą cenę transakcyjną w Stanach Zjednoczonych, która wyniosła 74,5 mln USD. Na czwartym miejscu znalazł się Hongkong, gdzie najwyższa cena sprzedaży w 2013 r. wyniosła 83,8 mln USD. Miało to miejsce pomimo rządowej polityki schładzania rynku nieruchomości, polegającej na podniesieniu podatku od transakcji spekulacyjnych oraz od nabywców z zagranicy. Na piątą pozycję w rankingu wskoczyło San Francisco, gdzie odnotowano wzrost liczby transakcji powyżej 1 mln USD o 62 proc. (r/r).

Lion's Tribune

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »