Pierwszy dzień lata to ostatni dzwonek na założenie klimatyzacji w mieszkaniu

Dziś (21 czerwca 2011 roku) o 19.16 rozpocznie się astronomiczne lato. Moment ten wyznacza przesilenie letnie, zwane także najdłuższym w roku dniem. W Polsce trwa on maksymalnie 17 godzin i 20 minut. Jak zapewnia Wikipedia, fenomen ten zaobserwują dziś mieszkańcy Jastrzębiej Góry. Wielkimi krokami zbliżają się więc także upalne dni. Wydaje się, że jest to już ostatni dzwonek na przemyślenie decyzji o zamontowaniu w mieszkaniu klimatyzacji. Aby wykonać te prace zgodnie z prawem należy bowiem uzyskać pozwolenia.

Potwierdza to Spółdzielnia Mieszkaniowa Bródno. Zgodnie z informacjami uzyskanymi w administracji jednego z osiedli tej spółdzielni, gdy ktoś zamontuje na elewacji skraplacz bez pozwolenia, otrzyma oficjalną korespondencję wskazującą termin na jego demontaż. Jeśli więc ktoś posiada mieszkanie w bloku musi liczyć się ze zdaniem spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. W większości przypadków oczekiwanie na decyzję nie powinno trwać dłużej niż 1-2 tygodnie.

Pozytywną informacją jest także brak kosztów takiego wewnętrznego postępowania. Zgodnie z szacunkami Home Broker blisko 30 proc. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych wyklucza możliwość montażu zewnętrznego elementu klimatyzacji typu Split na elewacji budynku.

Zamiast montowania skraplacza na elewacji mieszkania można też wykorzystać przewody kominowe i dach. Tutaj także należy uzyskać pozwolenie. Spółdzielnie mogą jednak odmówić w związku z obawą o utratę szczelności dachu. Za każdym razem zanim podejmie się decyzję o zakupie urządzenia należy najpierw sprawdzić na jakie rozwiązania pozwala spółdzielnia lub wspólnota.

W ostateczności nikt nie zabroni użycia mniej efektywnego klimatyzatora przenośnego. W tym przypadku należy się jednak liczyć z koniecznością odprowadzania ciepłego powietrza na zewnątrz mieszkania za pomocą mechanicznej wentylacji lub rury wystawionej za okno.

W gorszej sytuacji są osoby, które posiadają mieszkanie w budynkach wpisanych do rejestru zabytków. W ich przypadku droga administracyjna także rozpoczyna się od uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, w której skład wchodzi dany budynek. Dopiero po jej uzyskaniu można wystąpić do konserwatora zabytków z wnioskiem o wydanie pozwolenia na zamontowanie klimatyzacji. Przeważnie na pozytywną decyzję można mieć nadzieje, gdy skraplacz nie będzie oszpecał elewacji, czyli na przykład nie będzie zamontowany na froncie elewacji, tylko od strony podwórza.

Wniosek do konserwatora podlega opłacie w wysokości 82 zł. Na wydanie decyzji wnioskodawca czekać będzie maksymalnie miesiąc, a w przypadku spraw skomplikowanych do dwóch miesięcy. Jest to już więc ostatni dzwonek na rozpoczęcie całej procedury.

Na rynku dostępna jest bardzo szeroka gama klimatyzatorów. Dla 50-metrowego mieszkania, dobrej klasy, cichy klimatyzator to wydatek rzędu 6-10 tys. zł (cena z montażem). Do kosztów użytkowania doliczyć należy także coroczne przeglądy gwarancyjne. Cena takiej operacji to od 180 do 250 zł. Oczywiście możliwe byłoby także zainstalowanie tańszego urządzenia - wtedy należy na ten cel przeznaczyć około 4 tys. zł. Wybór mniej kosztownej opcji wiązałby się jednak z większym poborem energii elektrycznej, wyższą zawodnością klimatyzatora i wyższym poziomem hałasu, co mogłoby być uciążliwe szczególnie nocą. Alternatywą mogą być dużo tańsze, ale też znacznie mniej skuteczne klimatyzatory przenośne.

Koszt urządzenia i jego konserwacji to jednak nie wszystko. Obniżenie temperatury w mieszkaniu będzie też wymagało zużycia niemałej ilości energii elektrycznej. Home Broker sprawdził, jaki koszt wiąże się z używaniem klimatyzatora w 50-metrowym mieszkaniu i co może wpłynąć na wysokość lipcowego rachunku za prąd.

W mieszkaniu o powierzchni 50 m kw., w ciągu przeciętnego lipcowego dnia, należy liczyć się z kosztem obniżenia temperatury powietrza do 22 st. C rzędu 5 zł gdy lokal ma okna od strony południowej i 3,5 zł od północnej. Wymaga to jednak, aby klimatyzator posiadał klasę energetyczną A (zużywał nie więcej niż 1 wat energii elektrycznej aby zneutralizować 3,2 watów ciepła).

Bartosz Turek, Magdalena Piórkowska

Chcesz kupić/sprzedać mieszkanie? Przejrzyj oferty w serwisie Nieruchomości INTERIA.PL