Reklama

PO złożyła projekt ustawy chroniący nabywców mieszkań

Klub Platformy Obywatelskiej złożył w piątek w Sejmie projekt ustawy chroniący nabywców mieszkań. Jego celem jest ochrona klientów firm deweloperskich.

- Projekt jest bardzo oczekiwany społecznie (...) Każdy z nas zna osobę, która zakupiła dziurę w ziemi i pozostała z kredytami na wiele lat nie mając możliwości odzyskania swoich pieniędzy, ani też uzyskania mieszkania - mówiła na piątkowej konferencji prasowej w Sejmie posłanka PO Aldona Młyńczak.

Reklama

Dlatego przygotowany przez PO projekt zakłada wprowadzenie nadzoru nad dysponowaniem przez dewelopera powierzonymi mu środkami. Wprowadza także regulacje dotyczące treści umowy nabywcy z deweloperem, uzupełnia polskie prawo o przepisy, które wyeliminują najczęściej spotykane w praktyce nadużycia.

Według autorów projektu nadzór nad zaliczkowymi wpłatami na przyszłe mieszkanie jest konieczny, ponieważ w obecnej sytuacji deweloperzy pozostają faktycznymi dysponentami powierzanych im środków, a powierzone im oszczędności nie podlegają żadnej prawnej ochronie.

PO proponuje więc, by zaliczki nabywców zabezpieczyć poprzez obligatoryjne wprowadzenie: zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego lub otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego z umową ubezpieczeniową lub gwarancją bankową.

W projekcie napisano także, że ukończenie inwestycji jest priorytetem w przypadku upadłości dewelopera. Ustawa ma zapewnić prawne instrumenty syndykowi dla ukończenia inwestycji w sytuacji niewypłacalności firmy i doprowadzenie do oddania jej nabywcy.

Kolejna propozycja to wprowadzenie Prospektu Informacyjnego Dewelopera zapewniającego czytelną informację dotyczącą inwestycji i kondycji finansowo-prawnej dewelopera.

Według autorów, wprowadzenie ustawy w życie będzie przeciwdziałać ewentualnym stratom przez nabywców mieszkań, szczególnie w przypadku upadłości dewelopera, ustabilizuje koszty realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego dzięki wprowadzeniu konkurencyjnych rodzajów form ochrony oraz może zredukować oprocentowanie i zwiększyć dostępność kredytów dla deweloperów i nabywców.

Chcesz kupić/sprzedać mieszkanie? Przejrzyj oferty w serwisie Nieruchomości INTERIA.PL

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Strona główna INTERIA.PL

Polecamy

Dziś w Interii

Raporty specjalne

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »