Rośnie liczba rozpoczętych budów

GUS podał również, że liczba mieszkań oddanych do użytku w styczniu wyniosła 11.208 i było to o 10,8 proc. mniej rdr oraz o 29 proc. mniej mdm. Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, wyniosła w styczniu 10.587 i w ujęciu rocznym wzrosła o 21,0 proc., a w ujęciu miesięcznym spadła o 14,3 proc.

W styczniu 2015 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż w styczniu 2014 roku. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Według wstępnych danych, w styczniu 2015 r. oddano do użytkowania 11208 mieszkań, tj. o 10,8 proc. mniej niż w styczniu 2014 r. i o 20,3 proc. mniej niż odpowiednio w 2013 r. W styczniu 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 10587 mieszkań, tj. o 21,0 proc. więcej niż w styczniu 2014 r. (kiedy notowano wzrost o 8,5 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 7236, tj. o 11,8 proc. wobec wzrostu przed rokiem o 56,2 proc.

Największy udział (56,6 proc.) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w styczniu 2015 r. oddali do użytkowania 6349 mieszkań, tj. o 11,3 proc. mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu ze styczniem 2014 r. odnotowano wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę - do 4621 mieszkań, tj. o 9,2 proc. (wobec spadku przed rokiem o 8,6 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 2878 mieszkań, tj. o 5,1 proc. (w ubiegłym roku wzrost o 19,4 proc.).

Deweloperzy w styczniu 2015 r. oddali 4597 mieszkań (co stanowiło 41,0 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 2,1 proc. więcej niż w styczniu 2014 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 5840 mieszkań, tj. o 31,9 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 32,3 proc.). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 4244 mieszkań, tj. o 15,8 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 114,6 proc.).

Spółdzielnie mieszkaniowe w styczniu 2015 r. oddały do użytkowania 51 mieszkań wobec 415 w styczniu 2014 roku. Spadła również liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 40 wobec 50 przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 82 wobec 29 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w styczniu 2015 r. łącznie 211 mieszkań, tj. o 57,1 proc. mniej niż odpowiednio w 2014 r., z tego w budownictwie komunalnym 113 mieszkań wobec 178 przed rokiem, w społecznym czynszowym 36 mieszkań wobec 203 przed rokiem, a w zakładowym - 62 mieszkania wobec 111 w styczniu 2014 roku.

W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła - do 32, tj. o 17,9 proc., natomiast wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 86, tj. o 115,0 proc..

W styczniu 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim - o 60,8 proc., warmińsko-mazurskim - o 58,4 proc. i dolnośląskim - o 32,4 proc., natomiast wzrost odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w: pomorskim - 31,9 proc., lubelskim - o 31,1 proc. i łódzkim - o 24,5 proc.. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim - 2754, tj. o 5,3 proc. więcej niż przed rokiem.

W styczniu 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy: w dolnośląskim, opolskim i zachodniopomorskim. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pozostałych ośmiu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim, warmińsko-mazurskim i łódzkim.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2015 r. odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w łódzkim, pomorskim i kujawsko-pomorskim.

Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim, mazowieckim i świętokrzyskim. W województwie podlaskim liczba rozpoczętych mieszkań utrzymała się na tym samym poziomie co w styczniu 2014 roku.