TriGranit planuje rozbudowę krakowskiego kompleksu B4B o kolejne trzy budynki w najbliższych latach

Ośmiokondygnacyjny obiekt klasy A ma 10 000 m kw. powierzchni brutto najmu, z czego połowa została wynajęta jeszcze przed oddaniem go do użytku. W budynku F swoje biura będą mieć m.in. GobalLogic i Luxoft, globalni dostawcy usług IT.

Na wysoki standard powierzchni nowego biurowca składają się m.in. dobrej klasy materiały wykończeniowe, funkcjonalna aranżacja wnętrz, okablowanie strukturalne, dwie klatki schodowe, system ochrony przeciwpożarowej i kontroli dostępu oraz instalacja DSO (dźwiękowy system ostrzegania). Obiekt otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie "bardzo dobrym", oceniający budynki pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika.

Autorami projektu są architekci z biur IMB Asymetria oraz Biura Rozwoju Krakowa.

Inwestorem oraz deweloperem kompleksu B4B jest TriGranit, jedno z największych prywatnych przedsiębiorstw na rynku nieruchomości w Europie Środkowej, specjalizujące się w przekształcaniu terenów poprzemysłowych w centra miejskie m.in. o funkcji handlowo-biurowej.

"W Krakowie obserwujemy bardzo duży popyt na nowoczesną powierzchnię biurową. Stolica Małopolski jest chętnie wybierana przez przedsiębiorstwa z sektora nowoczesnych usług dla biznesu, które poszukują wysokiej klasy biurowców. Co roku nowe firmy otwierają tu swoje centra outsourcingowe, a już istniejące poszerzają działalność i rekrutują nowych pracowników. Według szacunków do końca roku w sektorze ITO/SSC/BPO w Krakowie ma pracować 61 tysięcy, a w roku 2020 ponad 100 tysięcy pracowników. Obecnie blisko 40% powierzchni biurowych na rynkach regionalnych zlokalizowane jest w Krakowie, co świadczy o ogromnym potencjale tego segmentu. Spodziewamy się jego dalszego rozwoju i chcemy w nim uczestniczyć - powiedział Tomasz Lisiecki, Chief Investment Officer of TriGranit. - Nasz kolejny budynek G będzie gotowy na początku 2017 roku. Jest on już w 100% wynajęty przez belgijski bank Euroclear, który obecnie wynajmuje powierzchnie w budynku C. Możliwość rozbudowy naszego kompleksu i oferowania obecnym najemcom większej powierzchni biurowej, dostosowanej do ich potrzeb jest jedną z mocnych stron projektu B4B obok jego funkcjonalności i dogodnej lokalizacji".

Kompleks biurowy B4B jest usytuowany w bliskim sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka City Center przy ulicy Puszkarskiej, na terenach dawnego zakładu przemysłowego.

Zespół nowoczesnych budynków biurowych tworzy zwarty układ urbanistyczny z centralną ulicą i placem nawiązującym do funkcji i charakteru tradycyjnego miejskiego rynku.

Doskonale zaprojektowana przestrzeń publiczna została nagrodzona m.in. w konkursie "artURBANICA 2012". Wśród najemców B4B są m.in. Alexander Mann Solutions, State Street, Euroclear, Herbalife, Lufthansa Global Business Services, RWE, SolarWinds, GlobalLogic i Luxoft.

Docelowo Bonarka for Business będzie składać się z 10 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu 95 000 m2 o wartości 200 milionów EUR. W pierwszym etapie budowy kompleksu powstały cztery siedmiokondygnacyjne biurowce klasy A (budynki A, B, C, D), oddawane do użytkowania w latach 2011, 2012 i 2013. Druga faza inwestycji obejmuje trzy ośmiokondygnacyjne budynki - E (oddany do użytku w 2015r.), F i G (otwarcie planowane w 2017r.). Budowę kolejnych trzech biurowców (H,I,J) zaplanowano na najbliższe lata.