Warszawa ma 2. miejsce w Europie!
Warszawa zajmuje 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości - wynika z najnowszego raportu "Badania intencji inwestorów na rynku nieruchomości", którego autorem jest CBRE, firmę doradcza w sektorze nieruchomości. Badanie przeprowadzone wśród 340 największych inwestorów daje całościowy obraz zainteresowania międzynarodowym rynkiem nieruchomości i pozwala prognozować aktywność zakupową w bieżącym roku.
Bezapelacyjnym liderem wśród typowanych miast okazał się Londyn, który aż 37 proc. badanych inwestorów wskazało jako najlepszą w Europie lokalizację inwestycji w nieruchomości w 2012 r. Drugim najchętniej wybieranym miastem była Warszawa (12 proc. wskazań), co stanowi odzwierciedlenie dobrej kondycji gospodarczej Polski. Na trzecim miejscu uplasował się Paryż (9 proc.), gdzie i w ubiegłym roku widoczna była wysoka aktywność inwestycyjna, a kolejne miejsca zajęły miasta niemieckie: Monachium (8 proc.) i Berlin (7 proc.).
- Awans Warszawy do grona miast cieszących się największym zainteresowaniem inwestorów na europejskim rynku nieruchomości wiąże się z zasłużonym wizerunkiem Polski jako kraju o silnych fundamentach gospodarczych, odpornego na turbulencje rynków światowych i europejskich. Drugie miejsce naszej stolicy za Londynem, a przed Paryżem, Monachium i Berlinem daje podstawy do optymizmu deweloperom i inwestorom zaangażowanym obecnie na naszym rynku, jak i tym, którzy planują wejście do Polski - powiedział Colin Waddell, dyrektor zarządzający CBRE w Polsce.
Biorąc pod uwagę kraje lub całe regiony, najbardziej atrakcyjnym rynkiem w Europie dla inwestycji w nieruchomości jest teraz Wielka Brytania, wskazana przez niemal jedną trzecią (31 proc.) inwestorów - podobnie jak w 2010 r., po chwilowym spadku w 2011 r., kiedy rynek ten wytypowało 16 proc. respondentów. Drugie miejsce wśród najbardziej atrakcyjnych rynków zajęły Niemcy, wybrane przez 27 proc. inwestorów, przed krajami Europy Środkowo-Wschodniej (CEE), które otrzymały 19 proc. wskazań.
Francja odnotowała niższe niż w 2011 r. zainteresowanie inwestorów, a odsetek wskazań Hiszpanii jako najbardziej atrakcyjnego rynku spadł z 9 proc. w 2011 r. do 3,5 proc. w roku bieżącym. Włochy wybrało jedynie 2,5 proc. respondentów. Odwrotny trend odnotowano w zainteresowaniu rynkami skandynawskimi (w większości nie należącymi do strefy euro), które za najbardziej atrakcyjne lokalizacje dla inwestycji w nieruchomości uznało aż 8 proc. respondentów w porównaniu do 5 proc. w ubiegłym roku.
Peter Damesick, główny ekonomista CBRE na Europę, Bliski Wschód i Afrykę (EMEA), powiedział: "Widoczny w 2012 r. wzrost atrakcyjności Wielkiej Brytanii dla inwestorów na rynku nieruchomości można w części postrzegać jako reakcję na obecne problemy i niepewność w strefie euro. W tym kontekście wysoka płynność i pozycja rynku brytyjskiego jako "bezpiecznej przystani" zyskują na znaczeniu. Kolejne najbardziej atrakcyjne dla inwestorów rynki to Niemcy i Europa Środkowo-Wschodnia. Podobnie jak w 2011 r., o popularności tych rynków decyduje przekonanie inwestorów o ich dobrej kondycji gospodarczej."
