Opłacalny ryczałt z najmu
Z roku na rok rośnie liczba podatników opłacających ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z najmu. Podobnie było w 2008 roku, co potwierdzają ostatnie dane Ministerstwa Finansów. Podatników ryczałtu z umów najmu, podnajmu i innych o podobnym charakterze było o 32 tys. więcej w 2008 roku niż w 2007 roku. Ta statystyka nie dziwi. Ryczałt to prosta forma rozliczeń z niskimi stawkami podatkowymi.
Najważniejszym powodem, dla którego wzrasta liczba osób płacących ryczałt od najmu, jest wzrost aktywności na rynku inwestycji budowlanych.
- Aktywność ta, pomimo że straciła w ostatnim okresie na dynamice, co ma choćby swoje podłoże w obserwowanym spowolnieniu gospodarczym, i tak przekłada się na liczbę podatników wybierających ryczałt - potwierdza Robert Mrówka, doradca podatkowy w Kancelarii Doradztwa Podatkowego i Rachunkowości Dominus.
Wynika to z tego, że pomimo słabnącego zainteresowania tą formą inwestycji podatnicy, którzy w minionych okresach nabyli nieruchomości, teraz je wynajmują.
Liczba podatników opłacających ryczałt z najmu rośnie, ponieważ ta forma opodatkowania jest prosta do rozliczenia. Według Marcina Retki, konsultanta w KPMG, przy ryczałcie podatnik płaci podatek od przychodu - najczęściej od kwoty wyrażonej w umowie najmu.
Rozliczając ryczałt, nie uwzględnia się kosztów uzyskania przychodów. Również stawka podatku wydaje się dosyć atrakcyjna. Jeżeli roczny przychód za 2009 rok nie przekroczy 13 510 zł, podatnik zapłaci ryczałt według 8,5-proc. stawki, zaś powyżej tej kwoty 20-proc. podatek.
Ewa Matyszewska
Czy urlopy macierzyńskie i wychowawcze chronią przed zwolnieniem? Zobacz poradnik Gazety Prawnej.
