Murapol sprzedał 948 lokali pod najem insytucjonalny
Grupa Kapitałowa Murapol, jeden z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, od początku listopada podpisała dwie umowy dotyczące budowy w formule design&build w segmencie PRS łącznie 948 lokali. Łączna wartość transakcji opiewa na kwotę 262,1 mln zł netto i dotyczy realizacji dwóch inwestycji w Gdańsku, przy ul. Śląskiej oraz ul. Twardej. Przychody z tytułu wykonania ww. inwestycji będą rozpoznawane proporcjonalnie do postępu prac, przy czym zakończenie budów nastąpi nie później niż w 2027 roku.
Listopadowa sprzedaż na rzecz instytucjonalnego wynajmu lokali jest efektem dwóch umów podpisanych odpowiednio 8 i 15 listopada. Pierwsza z nich dotyczy budowy w formule design&build 365 lokali w Gdańsku przy ul. Twardej i opiewa na kwotę 119,6 mln zł netto. Drugi kontrakt typu DMA (ang. Development Management Agreement), podpisany 15 listopada, dotyczy budowy 583 lokali przy ul. Śląskiej w Gdańsku, a jego wartość to 142,5 mln zł netto. W ramach podpisanych umów Grupa Murapol zaprojektuje, wybuduje oraz wykończy łącznie 948 lokali na rzecz profesjonalnego inwestora instytucjonalnego, spółki zależnej od AEREF VI PL PRS S.a r.l.
Działalność Grupy Murapol opiera się na dwóch filarach biznesowych: segmencie deweloperskim i PRS, które wzajemnie się uzupełniają. Grupa Murapol od 2021 r. współpracuje w zakresie budowy lokali z przeznaczeniem na rzecz instytucjonalnego wynajmu (PRS) z AEREF V PL PRS S.à r.l. i jego spółkami zależnymi (spółki projektowe PRS, LifeSpot), należącymi do funduszy zarządzanych przez Ares Management UK Limited (spółkę zależną Ares Management Corporation), a od 2024 r. także z AEREF VI PL PRS S. à r.l. Dwutorowa aktywność pozwala na zachowanie dużej skali działalności, a nawet wzrost liczby budowanych lokali niezależnie od koniunktury na rynku pierwotnym. Na dzień 30.09.2024 r. portfel projektów w realizacji obejmował rekordowe 8 684, w tym
7 321 w segmencie detalicznym oraz 1 363 w segmencie PRS. Aktywny bank ziemi pozwalał na budowę blisko 22 tys. lokali.
