TOWERINV (TOW): Ujawnienie opóźnionej informacji poufnej - raport 14

Raport bieżący nr 14/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 4 MAR - zawiadomienie o opóźnieniu ujawnienia informacji poufnej.

Zarząd Tower Investments S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka”), działając na podstawie art. 17 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. U. UE. L. z 2014 r. Nr 173, str. 1 z późn. zm., dalej "MAR”), przekazuje poniższą informację poufną dotyczącą zawarcia przez Spółkę w dniu 10 lutego 2017 r., jako kupujący, przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 1 668 m2 położonej w Warszawie przy ul. Swarożyca ("Informacja Poufna"). Podanie do publicznej wiadomości Informacji Poufnej zostało opóźnione dnia 10 lutego 2017 r. na podstawie art. 17 ust. 4 MAR w związku z toczącymi się negocjacjami dotyczącymi sprzedaży w całości ww. nieruchomości. Zawarcie (jako sprzedający) przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości (o czym Spółka poinformowała raportem ESPI nr 13/2017) powoduje brak konieczności dalszego opóźnienia przekazania Informacji Poufnej do publicznej wiadomości.

Treść Informacji Poufnej:

Zarząd Tower Investments S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu 10 lutego 2017 r. Spółka zawarła, jako kupujący, z osobą fizyczną, przedwstępną umowę ("Umowa 1”) sprzedaży działki o powierzchni 1 668 m2 zlokalizowanej w Warszawie przy ulicy Swarożyca.

Umowa przyrzeczona zostanie zawarta do dnia 28 lutego 2018 r., przy czym do tego dnia Spółka może od Umowy 1 odstąpić bez podania przyczyny. W takim przypadku sprzedającemu przypadać będzie wyłącznie zadatek.

Cena sprzedaży ustalona została na 1.200.000 zł (słownie: jeden milion dwieście tysięcy złotych), z czego 100.000 zł (słownie: sto tysięcy złotych) zostało wpłacone tytułem zadatku, a pozostała kwota płatna będzie do depozytu notarialnego przed zawarciem umowy przyrzeczonej.

Jednocześnie Spółka informuje, że Umowa 1 stanowi dopełnienie transakcji rozpoczętej zawarciem w dniu 8 lutego 2017 r. przez Spółkę, jako kupującego, ze spółką cywilną, przedwstępnej umowy ("Umowa 0”) sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 2 441 m2 zlokalizowanych w Warszawie przy ulicy Swarożyca obok działki objętej Umową 1.

Umowa przyrzeczona zostanie zawarta, po spełnieniu warunków zawieszających, do dnia 8 lutego 2018 r. Kluczowymi warunkami zawieszającymi są:

- uzyskanie przez Spółkę ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;

- nabycie przez Spółkę nieruchomości objętej Umową 1.

Cena sprzedaży ustalona została na 2.800.000 zł (słownie: dwa miliony osiemset tysięcy złotych) netto, z czego 1.000.000 zł (słownie: jeden milion złotych) netto zostało wpłacone tytułem zaliczki, a pozostała kwota płatna będzie do depozytu notarialnego przed zawarciem w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej.

Umowa 1 wraz z zawartą wcześniej Umową 0 została uznana za istotną ze względu na jej wartość.