Podatek od nieruchomości w 2023 i w 2024 r. Ile wynosi górna stawka?

Podatek od nieruchomości ustanawiany jest indywidualnie przez każdą gminę. Organy zarządzające środkami przeznaczają je na ulepszenie infrastruktury, zapewniają ochronę stróżów prawa i służb porządkowych, przeciwpożarowych oraz medycznych. Pieniądze trafiają również na rozbudowę dróg oraz inwestycje, z których może korzystać lokalna społeczność. Ile wynosi podatek od nieruchomości w tym roku?

Stawki podatku zależą od rady gminy. Oznacza to, że w każdej jednostce mogą się one od siebie różnić. Grunty, budynki i budowle obowiązują uchwały rady gminy, do której podlegają.

Co roku Minister Finansów ogłasza górną granicę stawki, której gminy nie mogą przekroczyć. Stawki mają charakter kwotowy. Jedynie w przypadku budowli stawka podatku ma charakter procentowy i wynosi 2 proc. wartości nieruchomości.

Maksymalnie podatek od nieruchomości dla budynków mieszkalnych w 2023 wynosi 1,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.

W przypadku budynków, które związane są z prowadzeniem działalności gospodarczej, maksymalnie trzeba będzie zapłacić 28,78 zł od 1 m2. Jeśli działalność będzie obejmować obrót kwalifikowanym materiałem siewnym, można liczyć na mniejszą cenę — maksymalnie 13,47 zł.

Właściciele budynków, które przeznaczone są do udzielania świadczeń zdrowotnych, maksymalnie należy zapłacić 5,87 zł od 1 m2.

Górna granica podatku za inne rodzaje nieruchomości wynosi 1,16 zł za 1 m2. Za grunty nad wodami powierzchniowymi stojącymi oraz płynącymi podatek nie może przekroczyć 5,79 zł za 1 ha.

Podatkiem od nieruchomości objęte są:

• grunty,
• budynki oraz ich części,
• budowle, które nie są budynkami, ale ich elementy są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Z podatku zwolnione są nieruchomości od użytków rolnych oraz lasów. Wyjątkiem są grunty i budynki, które zajęte są na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej — za nie również obowiązuje opłata.

W przypadku współwłasności oraz sytuacji, w której nieruchomość znajduje się w posiadaniu co najmniej dwóch podmiotów, podatek jest równo dzielony i obowiązuje wszystkich posiadaczy.

W przypadkach, kiedy podatek od nieruchomości przekracza wysokość 100 zł, może być on spłacany w formie ratalnej. Taka ewentualność oznacza, że opłaty muszą być składane:

• do 15 marca,
• do 15 maja,
• do 15 września,
• do 15 listopada.

Jeśli podatek jest mniejszy niż 100 zł, należy opłacić go jednorazowo.

Natomiast spółki z o.o. i akcyjne muszą opłacać podatek od nieruchomości do 15 dnia każdego miesiąca oraz do 31 stycznia. Wysokość podatku jest ustalana samodzielnie. 

Zgodnie z obwieszczeniem ministra finansów z 21 lipca 2023 r., nowe stawki maksymalne podatków i opłat lokalnych na 2024 rok, wzrosną w porównaniu do 2023 r. o około 15 proc. I tak, stawka maksymalna podatku od budynków mieszkalnych wyniesie w 2024 roku 1,15 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, a od budynków (także mieszkalnych) używanych do prowadzenia działalności gospodarczej - 33,10 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.

Zobacz także:

Na nic uchwały krajobrazowe. Plakaty wyborcze znów zaśmiecą Polskę

Dotkliwe kary dla działkowców. Może się skończyć nawet aresztem

niej betonozy w polskich miastach. Park w Gdyni i zielone ściany w Łodzi