Tanieją mieszkania w Krakowie, a drożeją...
Do tej pory Kraków wiódł prym w wyścigu najszybciej rosnących cen za metr kwadratowy powierzchni mieszkaniowej. Stolica Małopolski zaczyna czuć presję rynku a właściciele lokali rezygnują z często niebotycznie wygórowanych cen, jakie żądali za mieszkania i domy wystawiane na sprzedaż.
Ceny mieszkań w styczniu najbardziej rosły w Poznaniu, Wrocławiu oraz Łodzi; spadek cen zanotowano w Krakowie - podsumowuje styczniowe zmiany na rynku nieruchomości Maciej Dymkowski z portalu mieszkaniowego tabelaofert.pl.
W Poznaniu cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 10,1 proc. w porównaniu z grudniem ub.r. i wyniosła średnio 4 tys. 796 zł. We Wrocławiu odnotowano wzrost o 8,4 proc. (średnia cena m kw. - to 7 tys. 206 zł). Ceny w Łodzi wzrosły o 6,7 proc. - za m kw. mieszkania trzeba było zapłacić średnio 4 tys. 734 zł.
Trochę wolniej rosły ceny w Warszawie i w Trójmieście - odpowiednio o 6,6 proc. i 2,4 proc. Średnio za metr kwadratowy mieszkania w stolicy trzeba było zapłacić 7 tys. 843 zł, w Trójmieście 5 tys. 992 zł.
Zdaniem Dymkowskiego, na razie nie należy się spodziewać nagłego zahamowania wzrostu cen mieszkań w stolicy. - Najwyższe w kraju koszty budowy i bardzo wysokie ceny gruntów powodują, że deweloperzy wprowadzają na rynek coraz droższe projekty. Częstym zjawiskiem są również podwyżki cen w inwestycjach już będących na rynku - firmy szukają w ten sposób środków na zakup nowych, coraz droższych działek i zapewniają sobie możliwość działania w przyszłości - uważa Dymkowski.
Wśród najdroższych dzielnic w Warszawie Dymkowski wymienił: Śródmieście, Mokotów, Wolę oraz Saską Kępę. Metr kw. mieszkania w tych dzielnicach kosztuje odpowiednio: 14 tys. 21 zł, 10 tys. 24 zł, 8 tys. 946 zł, 8 tys. 709 zł.
Najtańszymi dzielnicami w styczniu okazały się: Wesoła (3 tys. 930 zł), Włochy (5 tys. 348 zł), Wawer (5 tys. 603 zł), Białołęka 6 tys. 129 zł).
Zobacz atrakcyjne oferty nieruchomości - www.nieruchomosci.interia.pl