Wakacje kredytowe - świetne rozwiązanie dla niektórych
Raty kredytowe dla wielu rodzin wzrosły dwukrotnie. Jednak wakacje kredytowe okazują się świetnym rozwiązaniem dla tych, którym dochody pozwalałyby na spłaty rat bez ich odraczania.
- Warto skorzystać z wakacji kredytowych, aby dodatkowe pieniądze przeznaczyć na wcześniejszą spłatę kredytu - mówi Łukasz Cudek, prezes Albero Invest sp. z o.o. - Dla przykładu, przy kredycie ok. 700 tys. zł zaciągniętym na 30 lat jednorazowa spłata 5 tys. zł powoduje zaoszczędzenie 25 tys. zł w perspektywie spłaty całego kredytu.
Przez najbliższe 2-3 lata trzeba jednak pogodzić się z wyższymi ratami kredytowymi i do tej sytuacji dostosować swój budżet domowy.
Na rynku mieszkaniowym panuje duża niepewność. Spadł popyt, ale też deweloperzy ograniczyli podaż. W sierpniu liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła o 63 proc. wobec wyniku sprzed roku. We wrześniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 13,58 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 41,94 tys. rok wcześniej - jest to spadek o 67,6 proc.
- Jeżeli ktoś dopiero bierze kredyt, to warto przypilnować podczas podpisywania umowy kredytowej, aby bank zgadzał się na wcześniejszą spłatę - dodaje Cudek.
W porównaniu z sierpniem 2022 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy jednak wzrosła o 9,6 proc. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego we wrześniu br. wyniosła 337,82 tys. zł i była niższa o 3,4 proc. w relacji do wartości z września 2021 r. ale o 0,3 proc. wyższa w porównaniu do sierpnia 2022 r.
Biznes INTERIA.PL na Facebooku. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze
- Jeżeli ktoś ma wolne pieniądze na koncie bankowym, to ze względu na rekordową inflację i oprocentowanie lokat inwestowanie w mieszkania pozostaje atrakcyjną ochroną kapitału, zwłaszcza ze względu na dochody z najmu - komentuje Cudek.
