Orbis wyleasinguje swoje nieruchomości?
W związku z wielkimi potrzebami kapitałowymi giełdowego Orbisu, zarząd spółki rozważa skorzystanie z leasing zwrotnego swoich nieruchomości (hoteli) w celu pozyskania środków na inwestycje.
Dzięki takiej transakcji spółka "przekaże" leasingodawcy swoje nieruchomości - za to uzyska określoną w umowie kwotę pieniędzy, sama dalej będzie korzystała z tych nieruchomości w działalności gospodarczej, a za ich używanie będzie płaciła czynsz. Dzięki temu uzyska zastrzyk finansowy na planowane inwestycje.
Leasing zwrotny jest jednym z doskonałych narzędzi inwestycyjnych. Właściciel środka trwałego co prawda traci swoje prawo rzeczowe na jakiś czas, ale uzyskuje od leasingodawcy potrzebne mu środki finansowe.
Orbis w trakcie restrukturyzacji i inwestycji wyjątkowo potrzebuje środków na inwestycje. Właśnie jest po przejęciu majątku polskiej spółki swojego inwestora Accoru - w to przedsięwzięcie zainwestowane zostało ponad 400 mln. Równocześnie giełdowa spółka przygotowuje się do przejęcia Hekonu - w chwili obecnej trwa audyt.
Proceduralnie dzisiaj akcjonariusze Orbisu mają podjąć decyzję o zgodzie na obciążenie hipotek posiadanych przez spółkę hoteli - hipoteki będą jednym z zabezpieczeń ustanowionych na rzecz leasingodawcy.
Jest to nowatorska transakcja w skali spółki publicznej - dobrze, że są przedsiębiorcy, którzy dostrzegają inne funkcje leasingu poza fiskalną, obniżeniem podatków.
Dzięki temu przedsiębiorca na bazie posiadanego majątku finansuje kolejne inwestycje.
