VAT: Używane nie zawsze zwolnione
W praktyce gospodarczej często zdarza się, że przedsiębiorcy, w ramach prowadzonej działalności decydują się na sprzedaż użytkowanych przez siebie towarów. Podatnicy zadają sobie wówczas pytanie w jaki opodatkować tego typu czynności.
W ustawie o podatku od towarów i usług przewidziano bowiem możliwość zwolnienia dla dostawy towarów używanych. Zobaczmy jakie należy spełnić warunki.
Ze zwolnienia od opodatkowania może skorzystać przedsiębiorca sprzedający towary używane, ale tylko te, które określone zostały w art. 43 ust.2 ustawy a mianowicie: budynki i budowle lub ich części (jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów minęło co najmniej 5 lat) oraz pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku. Możliwość zwolnienia dotyczy także używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Przedsiębiorca dokonujący dostawy wskazanych towarów może skorzystać ze zwolnienia, ale tylko wówczas, gdy przy ich nabyciu nie przysługiwało mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Podatnik może jednak natrafić na kolejne ograniczenie związane ze sprzedażą towarów używanych. W myśl art. 43 ust.6 ustawy zwolnienia nie stosuje się do dostawy budynków i budowli lub ich części, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków i użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.
Jak wynika z powyższego zwolnienie dostawy towarów używanych od opodatkowania wymaga spełnienia przez przedsiębiorce pewnych warunków. Dopiero łączne ich spełnienie zagwarantuje podatnikowi pełne zwolnienie przewidziane w art. 43 ust 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
