Rekordowy wynik ROBYG

W ubiegłym roku ROBYG sprzedał 1019 mieszkań, niemal podwajając swój wynik z 2010 r., kiedy znalazł nabywców na 542 lokale, oraz rozpoznał w przychodach za 2011 r. 310 lokali. Od chwili rozpoczęcia działalności przez ROBYG 3600 lokali zostało wybudowanych lub jest w budowie, a ok. 3000 lokali Spółki znalazło nabywców.

W 2011 r., przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 160,5 mln zł, Grupa ROBYG odnotowała wynik netto w wysokości 28,1 mln zł oraz ekonomiczny zysk netto równy 42,2 mln zł. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej wyniosły 112,4 mln zł. Spółka matka ROBYG SA wypracowała przychody z działalności operacyjnej w wysokości 97,4 mln zł (69 proc. wzrost w stosunku do 57,6 mln zł w 2010 r.), zysk z działalności operacyjnej na poziomie 25,4 mln zł (37,3 proc. wzrost w stosunku do 18,5 mln zł w 2010 r.) i zysk netto sięgający 27,3 mln zł (40 proc. wzrost w stosunku do 19,5 mln zł w 2010 r.) pochodzący głównie z dywidend od spółek zależnych.

Podobnie jak w roku ubiegłym władze ROBYG SA zarekomendują wypłatę dywidendy. Zarząd Spółki podjął, a Rada Nadzorcza zaopiniowała pozytywnie decyzję o dywidendzie w wysokości 0,12 zł na akcję z zysku wypracowanego w 2011 r. W 2010 r. wypłacono dywidendę w wysokości 18 mln zł, czyli 0,07 zł na akcję.

Wyniki finansowe za 2011 rok są dla nas satysfakcjonujące zarówno pod względem operacyjnym, jak i majątkowym. Nasze osiągnięcia to efekt konsekwentnie realizowanej strategii biznesowej, która pozwala na szybkie reagowanie na zmieniające się uwarunkowania rynkowe oraz odpowiednie dopasowywanie oferty do aktualnych potrzeb rynku. Wbrew panującym tendencjom rynkowym, rok 2011 był dla nas okresem wzmożonych inwestycji - uruchomienia szeregu nowych projektów, poszerzenia banku ziemi oraz poczynienia poważnych kroków na rynku nieruchomości komercyjnych.

Dzięki wysiłkom wszystkich pracowników sprzedaliśmy rekordowe 1019 lokali, dzięki czemu awansowaliśmy do grona trzech największych polskich deweloperów i staliśmy się drugim najszybciej rozwijającym się deweloperem mieszkaniowym na warszawskim parkiecie. Sprzedaż 1019 mieszkań przełoży się na wyniki finansowe 2012 i 2013 r., dlatego spodziewamy się rekordowych zysków w kolejnych dwóch latach - powiedział Oscar Kazanelson, Przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG S.A.

Grupa ROBYG działa dynamicznie na rynku warszawskim oraz gdańskim. W roku ubiegłym firma rozpoczęła budowę 939 lokali i ukończyła budowę 5 etapów projektów na łączną liczbę 520 lokali (ponad 35,6 tys. m2). Wśród zakończonych w 2011 r. projektów Spółki znajdują się dwa etapy wilanowskich osiedli: etap V Osiedla Zdrowa i etap łączony VIII i X Nowej Rezydencji Królowej Marysieńki.

Natomiast na rynku gdańskim ROBYG zakończył budowę etapów Ib i II projektu Słoneczna Morena oraz etapu II inwestycji Lawendowe Wzgórza. Wszystkie zrealizowane projekty cieszyły się bardzo dużym powodzeniem wśród klientów, na 520 wybudowanych mieszkań aż 406 zostało zakontraktowanych. Na dzień 31 grudnia ROBYG posiadał w ofercie 949 mieszkań, gdzie 802 lokale to mieszkania w budowie, a pozostałe to mieszkania gotowe oczekujące na odbiór.

Według stanu na dzień 31 grudnia 2011 r. ROBYG prowadził budowę 9 etapów 6 inwestycji położonych w Warszawie i Gdańsku, w ramach których powstanie 1301 mieszkań o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 82 tys. m2. W skład budowanego portfolio Spółki wchodzą dwa etapy Osiedla Zdrowa (Wilanów) i City Apartments (Żoliborz), jeden etap bemowskiego Osiedla Kameralnego oraz cztery etapy trzech inwestycji gdańskich: etap III Słonecznej Moreny, etap I Albatross Towers oraz etapy III i IV Lawendowych Wzgórz. Na pewno obecny rok, jak i kolejne będą dla nas i całej polskiej gospodarki dużym wyzwaniem, ale ROBYG dzięki swojej marce, atrakcyjnemu, sukcesywnie powiększanemu bankowi ziemi oraz dobrym relacjom z bankami kredytującymi, patrzy optymistycznie w przyszłość rozwoju biznesu.

W kolejnych latach zamierzamy podtrzymać dynamikę naszych inwestycji z 2011 r. i mieć w budowie ok. 2500 mieszkań każdego roku. Oczywiście nadal poszukujemy atrakcyjnych nieruchomości pod nowe projekty mieszkaniowe, tym bardziej, że posiadamy znaczące środki finansowe na finalizację ewentualnych zakupów oraz wchodzimy w nowy obszar działalności, jakim jest rynek komercyjny. Osiągnięte wyniki finansowe, które, bez względu na panującą koniunkturę w kolejnych latach, mamy zamiar zdecydowanie poprawiać, to niezbity dowód na to, jak dużą popularnością cieszą się nasze mieszkania.- powiedział Zbigniew Wojciech Okoński, Prezes Zarządu ROBYG S.A. ROBYG konsekwentnie realizuje swoją politykę dywersyfikacji produktowej rozszerzając działalność o rynek nieruchomości komercyjnych.

W I kwartale 2012 r. Spółka rozpoczęła budowę pierwszego etapu inwestycji ROBYG Business Center. Budowa obiektu, którego powierzchnia docelowo wynosić ma 8,4 tys. m2, powinna zakończyć się w połowie 2013 r. Na posiadanej działce Spółka ma możliwość wybudowania kompleksu biurowego o łącznej powierzchni około 35 tys. m2. W 2012 roku deweloper planuje rozpocząć budowę kolejnych 9 etapów w 5 dotychczasowych projektach. Do sprzedaży trafią także dwa etapy zupełnie nowej inwestycji na Bemowie, dzięki której ROBYG poszerzy swoją ofertę o dodatkowe 300 mieszkań. Łącznie w nowych budowach, uruchomionych w 2012 r., powstanie około 1150 mieszkań o powierzchni około 70,2 tys. m2.