Szwedzi na GPW

Reinhold Polska AB to 11. zagraniczna spółka debiutująca w tym roku na warszawskiej giełdzie i 22. zagraniczna spółka notowana w Warszawie oraz 77. spółka wchodząca na główny parkiet w tym roku. Reinhold Polska AB, zarejestrowana w Sztokholmie, prowadzi w Polsce od 2005 r. działalność deweloperską. Założeniem jest identyfikacja nieruchomości i gruntów o odpowiednim potencjale w Polsce centralnej i południowej, a następnie ich zagospodarowanie, w tym budowa mieszkań, obiektów handlowo-usługowych, magazynów i biur.

W portfelu Reinhold Polska AB znajduje się 10 projektów we Wrocławiu, Warszawie, Katowicach, Krakowie i Gliwicach. Pierwsze inwestycje będą oddawane w II kwartale 2008 r.

Prospekt emisyjny spółki został zatwierdzony przez Szwedzki Organ Nadzoru 9 października br. Komisja Nadzoru Finansowego 12 października 2007 r. roku wystawiła dokument potwierdzający notyfikację zatwierdzenia prospektu.

Kurs odniesienia na pierwszą sesję wynosił równowartość 62 koron szwedzkich w ostatnim dniu notowań na nieoficjalnym rynku obrotu organizowanym przez szwedzki bank inwestycyjny OHMAN Group. Notowania akcji spółki na tym rynku zostały zawieszone od 22 września 2007 roku w związku z planowaną ofertą publiczną i dopuszczeniem do obrotu na GPW w Warszawie.

Głównym akcjonariuszem Reinhold Polska AB jest zarejestrowany w Holandii Reinhold Group BV, posiadający 15,14 proc. udziałów oraz 60 proc. głosów na WZA. 17,52 proc. akcji oraz 8,12 proc. głosów posiada Straumur-Burdaras Investment Bank. 67,34 proc. udziałów i 31,22 proc. głosów należy do akcjonariuszy mniejszościowych.

Reinhold Polska planował początkowo przeprowadzenie publicznej oferty 1,4 mln akcji (1 mln akcji nowej emisji i 400 tys. istniejących akcji), z czego zrezygnował na początku listopada z powodu trudnej sytuacji na rynkach finansowych.

Środki z emisji miały sfinansować aktualne projekty. Spółka zapewniła jednak, że rezygnacja z emisji nie zaszkodzi planom rozwoju w Polsce.

W I półroczu 2007 roku Reinhold Polska miał 1,1 mln koron szwedzkich przychodów oraz 114 tys. koron zysku netto. Spółka szacuje, że w 2008 roku odda siedem inwestycji i prognozuje, że zysk netto na tych projektach wyniesie 12,05 mln euro.

W 2007 roku na GPW debiutowały po raz pierwszy spółki z Estonii (Olympic Entertainment Group i Silvano Fashion Group) i Hiszpanii (ACE) oraz spółka notowana na głównym parkiecie London Stock Exchange - Plaza Centers. Wartość ofert zagranicznych debiutantów wyniosła łącznie ponad 13 mld zł (w tym 10,7 mld zł to oferta Immoeast).

Reinhold Polska przed giełdowym debiutem nie przeprowadził publicznej oferty. Spółka planowała wcześniej sprzedaż 1,4 mln akcji, ale wycofała się z oferty na początku listopada z powodu trudnej sytuacji na rynkach finansowych. Reinhold Polska prowadzi w Polsce działalność deweloperską od 2005 roku. Spółka buduje i sprzedaje nieruchomości mieszkaniowe (ok. 20 proc. działalności), a także realizuje projekty deweloperskie w zakresie nieruchomości biurowych (ok. 60 proc.) oraz komercyjnych (ok. 20 proc.)

Obecnie w portfelu Reinhold Polska znajduje się 10 projektów, realizowanych we Wrocławiu, Warszawie, Katowicach, Krakowie i Gliwicach. Pierwsze inwestycje będą oddawane w II kwartale 2008 roku.W I półroczu 2007 roku Reinhold Polska miał 1,1 mln SEK przychodów oraz 114 tys. SEK zysku netto.

Głównym akcjonariuszem Reinhold Polska AB jest zarejestrowany w Holandii Reinhold Group BV, posiadający 15,14 proc. udziałów oraz 60 proc. głosów na WZA. 17,52 proc. akcji oraz 8,12 proc. głosów posiada Straumur-Burdaras Investment Bank.