Spółdzielnie bez witryn
Chociaż własną stronę internetową ma już niejeden uczeń podstawówki, spółdzielnie mieszkaniowe wciąż z uporem bronią się przed tego rodzaju witrynami.
Przykładem jest chociażby licząca 3,5 tys. lokali Łukowska Spółdzielnia Mieszkaniowa. ? Nie zdecydowaliśmy się jeszcze, żeby założyć własną stronę. Nie wiadomo czy taka strona w ogóle przydałaby się mieszkańcom - mówi Tadeusz Malesa, prezes Łukowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Podobnych przykładów można znaleźć w Polsce bez liku.
Nakazy bez ustawowej sankcji
Po wejściu w życie nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (31 lipca 2007 r.) spółdzielnie mieszkaniowe mają obowiązek posiadania własnych stron WWW. Nowe przepisy podają listę dokumentów, które zarząd powinien zamieszczać na ogólnie dostępnej witrynie spółdzielni (patrz ramka). Mimo tego władze spółdzielni uchylają się nagminnie od nowego obowiązku. - Jest to spowodowane tym, że w ustawie brakuje sankcji za nieudostępnianie dokumentów w Internecie ? twierdzi prof. Krzysztof Pietrzykowski z Uniwersytetu Warszawskiego.
- Skoro ustawa stanowi, że należy zamieszczać pewne dokumenty dotyczące wewnętrznej działalności spółdzielni w Internecie to wiadomo, że do tego najpierw potrzebne jest założenie własnej strony ? uważa Janusz Szmigiera, prezes SM Koło w Warszawie. Prawnicy traktują przepisy bardziej literalnie i stoją na stanowisku, że spółdzielnie nie mają obowiązku posiadania swoich witryn.
Podobnie sądzi prof. Adam Biela z Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego. - Ustawa nie wiąże obowiązku publikacji dokumentów z obowiązkiem zakładania własnych stron. Jest to jednak pewna konieczność, gdyż w obecnych czasach tak poważna instytucja jak spółdzielnia mieszkaniowa kompromituje się nie mając własnej strony. Rozumiem, że nowopowstałe spółdzielnie mające jeden czy dwa bloki mogą mieć z tym czasowe problemy ? mówi prof. Biela.
Do obowiązków nałożonych na spółdzielnie podchodzi restrykcyjnie Jerzy Jankowski, przewodniczący Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej. - Spółdzielnie mają przestrzegać prawa i jednym z warunków poprawy naszego wizerunku zewnętrznego jest niedyskutowanie z ustawą i jej realizowanie bez względu na koszty jakie ponosi spółdzielnia.
Dobrze przygotowana strona internetowa spółdzielni to nieocenione źródło wiedzy dla mieszkańców i ułatwienie dla załatwiających swoje sprawy w jej administracji. Za wzorową można uznać stronę SM Miechowice w Bytomiu. Oprócz wszystkich wymaganych prawem dokumentów można znaleźć na niej m.in. aktualne akty prawne, poradniki, wzory dokumentów, wiadomości z życia spółdzielni, czy informacje o wolnych lokalach.
Ile kosztuje (średnio) miesięcznie członka spółdzielni utrzymanie i aktualizacja strony internetowej ? Dlaczego spółdzielnie niechętnie umieszczają w Internecie swoje dokumenty? Które z nowych obowiązków spółdzielni zostały zakwestionowane przez Rzecznika Praw Obywatelskich?
Adam Makosz - Więcej: Gazeta Prawna 19.02.2008 (35) - str.16
Patrz także:
Zobacz oferty nieruchomości:
