Ceny lokali idą w górę
Ceny mieszkań w styczniu drgnęły w górę - wynika z opartego na wartościach transakcyjnych zestawienia Open Finance. Porównanie ze styczniem ubiegłego roku wskazuje, że we wszystkich badanych przez firmę aglomeracjach zanotowano kilkudziesięcioprocentowe wzrosty cen nieruchomości.
Spośród dziewięciu badanych w styczniu miast średnie ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w przypadku aż ośmiu z nich. Najmocniej, bo o 7 proc. w Olsztynie. W większych aglomeracjach wzrosty nie przekroczyły 2,5 proc. O blisko 3,8 proc. spadły za to ceny w Gdyni.
- Zahamowanie spadków cen może świadczyć o wyczerpywaniu się potencjału spadkowego - mówi Emil Szweda, analityk Open Finance. Dodaje jednak, że za wcześnie o tym przesądzać, gdyż są to na razie wyniki tylko z jednego miesiąca.
Według Pawła Grząbki, dyrektora zarządzającego w CEE Property Group, poprawa sytuacji na rynku nieruchomości w styczniu była zauważalna.
- Zarówno deweloperzy, jak i pośrednicy sygnalizują zwiększenie liczby transakcji. Nie wyciągałbym jednak z tego zbyt daleko idących wniosków, bo początek roku zwykle jest dla tego sektora udany. Podtrzymujemy prognozę, że w pierwszym półroczu rynek będzie falował -- w jednym miesiącu ceny mogą rosnąć, by w następnym spaść - mówi Grząbka.
Więcej w dzisiejszym wydaniu "Dziennika".
