Darowizna scalonej działki
Mój tata scala w tej chwili działki z sąsiadem. Po podziale zamiast jednej wąskiej a długiej będzie miał 2 średnie działki. Będzie miał nowy akt notarialny ale chciałby przy okazji scalenia przepisać powstałe działki na mnie i siostrę, ale sąsiad poinformował go, że od nowego roku tak już nie można robić, że najpierw musi mieć akt na siebie, a dopiero na nas. Chciałabym się dowiedzieć czy to prawda?
Jeżeli chodzi o przeniesienie własności, to nie można przenieść więcej praw niż się do tego posiada. Pani ojciec może darować tylko te nieruchomości, które są jego własnością. Jeżeli zatem przedmiotem darowizny ma być nieruchomość, która na dzień sporządzenia aktu notarialnego darowizny stanowi jego własność to może on taką darowiznę uczynić, w przeciwnym wypadku musi sam stać się właścicielem nieruchomości, która ma być darowana. Od tego roku zmieniły się przepisy w zakresie podatku od spadków i darowizn. Zgodnie z art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, przy czym w przypadku dokonania darowizny nie ma obowiązku informowania o dokonanej darowiźnie urzędu skarbowego.
