Deweloperzy płacą
Budimex Nieruchomości, spółka deweloperska pośrednio zależna od giełdowego Budimeksu SA, planuje już z zysku za 2007 rok wypłacić swoim akcjonariuszom pierwsze sumy jako formę dywidendy - poinformował wiceprezes i dyrektor finansowy spółki Ireneusz Ignaciuk.
"Pierwsze formy płatności dla naszych akcjonariuszy przewidujemy już z zysku za 2007 rok. Będą to odsetki z tytułu udzielonej pożyczki. Zakładam, że w przyszłości będzie wypłacana klasyczna dywidenda, prawdopodobnie począwszy od zysku za 2009 rok" - powiedział Ignaciuk dziennikarzom.
Obecnie udziałowcami Budimeksu Nieruchomości, mającymi po 50 proc. udziałów, są: Budimex Inwestycje, spółka zależna od Budimeksu SA oraz spółka zależna od hiszpańskiego Ferrovial. W 2005 roku Budimex SA i Ferrovial udzielili spółce Budimex Nieruchomości długoterminowej pożyczki po 160 mln zł każdy. W 2007 roku spółka sprzedała 714 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 43 tys. metrów kw., natomiast w 2006 roku było to 981 mieszkań, o powierzchni 59 tys. metrów kw. "Wartość tych mieszkań w 2006 roku wyniosła około 300 mln zł, a w 2007 roku około 450 mln zł" - powiedział Ignaciuk. Natomiast mieszkań oddanych do użytku było w 2007 roku 871. W 2008 roku spółka planuje przedsprzedaż 1000 mieszkań oraz oddanie do użytku 650 mieszkań w pięciu lokalizacjach na terenie Warszawy i Krakowa. "Planujemy w tym roku przedsprzedaż około 1000 mieszkań w 13 projektach deweloperskich. Łączna powierzchnia użytkowa tych mieszkań wyniesie około 60 tys. metrów kw." - powiedziała Iwona Pasterska, dyrektor handlowy spółki.
Budimex Nieruchomości prowadzi działalność w Warszawie, Krakowie i Poznaniu. Kapitał zakładowy spółki wynosi 320 mln zł. Po trzech kwartałach 2007 roku grupa giełdowego Budimeksu miała 2,8 mln zł straty netto przypadającej akcjonariuszom jednostki dominującej. Zysk operacyjny w okresie styczeń-wrzesień wyniósł 11,7 mln zł, a przychody 2,32 mld zł. Dla porównania w analogicznym okresie 2006 roku grupa miała 2,96 mln zł zysku netto, 11,2 mln zł zysku operacyjnego i 2,13 mld zł przychodów.
Zarząd Budimeksu oceniał po trzech kwartałach, że grupa może zakończyć cały 2007 rok na minusie, czego przyczyną będą straty związane z budową terminalu na Okęciu. Prezes Budimeksu SA oceniał też wcześniej, że w kolejnych latach w przychodach grupy 20-30 proc. powinny stanowić przychody ze sprzedaży mieszkań, natomiast udział tego segmentu w zyskowności grupy może sięgnąć 50-60 proc.
