Dzielnice z największą i najmniejszą ofertą deweloperskich mieszkań
W każdym mieście są dzielnice, w których wybór mieszkań z rynku pierwotnego jest ogromny. Są również dzielnice, gdzie kupno mieszkania od dewelopera jest bardzo trudne ze względu na ich mocno ograniczoną ilość. Sprawdziliśmy najbardziej i najmniej popularne rejony inwestycji deweloperskich.
Z danych zebranych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA, wynika, iż w większości porównanych miast liderami pod względem dostępnej podaży zostały na koniec 2013 r. te same dzielnice co kwartał wcześniej.
W stolicy liderem pozostał Mokotów. Oferta mieszkań z rynku pierwotnego jest tam aż 19 razy większa niż w ostatniej pod tym względem dzielnicy Wesoła. Krakowski rynek mieszkaniowy skoncentrowany jest przede wszystkim w południowej części miasta. W Podgórzu, bo o tej części miasta mowa, oferowana jest ponad połowa (52 proc.) całej oferty krakowskiego rynku pierwotnego. Tradycyjnie najmniejsze znaczenie dla obrazu całego rynku ma Nowa Huta, której udział podobnie jak kwartał wcześniej sięga 11 proc.
Obszarem o największej dostępnej ofercie na wrocławskim rynku pierwotnym wciąż pozostają południowe Krzyki. Ich dominację podkreśla fakt, iż stanowią one więcej niż suma ofert w pozostałych dzielnicach. Przekroczenie granicy połowy całkowitej oferty wiąże się głównie ze spadkiem dostępności mieszkań w innych dzielnicach, a nie zmianą w samych Krzykach.
Liczne inwestycje deweloperskie są wypadkową wielu czynników. Wśród nich wymienić należy z pewnością zgłaszany popyt oraz dostępność terenów pod zabudowę. Nie bez znaczenia są także różnice w wielkości poszczególnych dzielnic.
