Odwrócona hipoteka - czyli dożywotnia renta wypłacana przez bank, jest usługą skierowaną m.in. do właścicieli i współwłaścicieli nieruchomości oraz osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Dożywotnia renta za mieszkanie. Kto może skorzystać z odwróconej hipoteki?
Klient zobowiązuje się, że po jego śmierci mieszkanie stanie się własnością banku. W zamian otrzymuje dożywotnią rentę wypłacaną w miesięcznych ratach lub jednorazową płatność. Nieruchomość może zamieszkiwać do końca życia.
Jak podaje businessinsider.com.pl, chociaż usługę stworzono z myślą o osobach w podeszłym wieku, to mogą z niej też skorzystać osoby młodsze - wszystko zależy od funduszu oferującego ten typ wsparcia. Jak przekazał serwis - niefigurowanie w BIK-u lub BIG-u nie ma znaczenia.
Jak ustalana jest wysokość renty w ramach odwróconej hipoteki?
Kwota świadczenia jest ustalana na podstawie wartości nieruchomości, którą szacuje rzeczoznawca. Jednak świadczeniobiorca nie otrzymuje całej sumy. Businessinsider.com.pl informuje, że jest to zwykle od 30 do 60 proc. wartości mieszkania.
Tyle średnio seniorzy otrzymują z tytułu odwróconej hipoteki
Z raportu Związku Przedsiębiorstw Finansowych, na który powołuje się money.pl, wynika, iż odwrócone hipoteki cieszą się największą popularnością wśród osób mających od 75 do 80 lat oraz mieszkańców woj. mazowieckiego.
W 2023 roku z tytułu dożywotniej renty, na konta seniorów trafiało co miesiąc średnio 1033 zł, a w sumie wypłacono 5 mln zł. Przeciętna wartość mieszkania przekazanego funduszom, wynosiła natomiast 411,6 tys. zł. Osoba, która otrzymywałaby takie świadczenie przez 10 lat w wysokości podanej średniej, otrzymałaby więc zaledwie 123,9 tys. zł.
Hanna Sidorska
