GUS odkrywa całą prawdę o budownictwie

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2013 r. oddano do użytkowania 24456 mieszkań, tj. o 2,8 proc. więcej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 29,8 proc.) i o 33,4 proc. więcej niż odpowiednio w 2011 r.

W okresie dwóch miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 18284 mieszkań, tj. o 24,1 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 10553, tj. o 27,3 proc..

Największy udział (57,2 proc.) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-luty 2013 r. wybudowali 13988 mieszkań, tj. o 2,8 proc. więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2012 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę - do 9537 mieszkań, tj. o 13,3 proc. oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 5391 mieszkań, tj. o 8,7 proc..

Deweloperzy w okresie dwóch miesięcy 2013 r. oddali 9555 mieszkań (co stanowiło 39,1 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 12,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2012 r. (kiedy notowano wzrost o 57,7 proc.). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 8402 mieszkań, tj. o 33,3 proc. mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 4884 mieszkań, tj. o 39,5 proc. mniej niż w 2012 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2013 r. oddały do użytkowania 436 mieszkań, tj. o 48,2 proc. mniej niż przed rokiem. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 41, tj. o 84,0 proc.. Wydano pozwolenie na budowę tylko 1 mieszkania wobec 269 przed rokiem. Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2013 r. łącznie 477 mieszkań, tj. o 45,0 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2012 r., z tego w budownictwie komunalnym 293 mieszkania, tj. o 16,5 proc. mniej, w społecznym czynszowym 104, tj. o 74,7 proc. mniej, a w zakładowym - 80 mieszkań, tj. o 23,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2012 r.

Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia tej grupie inwestorów - do 344, tj. o 65,4 proc., natomiast zmniejszyła się liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 237, tj. o 16,0 proc.. W okresie styczeń-luty 2013 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie warmińsko-mazurskim - o 70,2 proc., opolskim - o 48,2 proc. i kujawsko-pomorskim - o 32,5 proc..

Budujesz dom, remontujesz mieszkanie? Tutaj znajdziesz mnóstwo porad budowlanych

Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie lubelskim - o 33,2 proc., łódzkim - o 27,8 proc., świętokrzyskim - o 26,0 proc.. W województwie mazowieckim oddano 4277 mieszkań, tj. o 5,8 proc. mniej niż przed rokiem. W okresie dwóch miesięcy 2013 r. spadek liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w opolskim - o 58,4 proc., lubuskim - o 54,0 proc. i wielkopolskim - o 42,7 proc., a w województwie mazowieckim wydano 3452 pozwolenia, tj. o 38,7 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2012 r.

Wzrost liczby pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie warmińsko-mazurskim - o 80,2 proc., podkarpackim - o 30,9 proc. i świętokrzyskim - o 29,1 proc.. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-luty 2013 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w wielkopolskim - o 67,0 proc., dolnośląskim - o 49,9 proc. i małopolskim - o 40,3 proc., a w mazowieckim liczba nowo rozpoczętych mieszkań zmniejszyła się do 1826, tj. o 31,2 proc.. Wzrost liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim - o 155,4 proc., podlaskim - o 65,1 proc. i łódzkim - o 31,8 proc..

Sprawdź: PROGRAM PIT 2012