Planujesz budowę domu? Sprawdziliśmy, co z cenami materiałów budowlanych
Koszty budowy domu od 2021 roku nieustannie wzrastają. Wszystko za sprawą ogromnych podwyżek, które nie ominęły branży budowlanej. Choć ceny niektórych materiałów budowlanych powoli spadają, to na znaczne obniżki cen nie ma co liczyć. Ile obecnie kosztują materiały budowlane?
Zgodnie z raportem grupy PSB Handel, która śledzi ceny wiodących materiałów dla budownictwa w sierpniu 2023 w porównaniu do sierpnia 2022 roku wzrosły o 1 proc. W stosunku do lipca ceny spadły o 0,4 proc.
Wzrosty odnotowano w 13 grupach (sierpień 2023-sierpień 2022):
- cement i wapno - +21 proc.,
- chemia budowlana - +9 proc.,
- farby i lakiery - +8 proc.,
- sucha zabudowa - +7 proc.,
- ogród i hobby - +6 proc.,
- wyposażenie, AGD - +5 proc.,
- motoryzacja - +4 proc.,
- płytki, łazienki i kuchnie - +3 proc.,
- dekoracje - +3 proc.,
- wykończenia - +3 proc.,
- otoczenie domu - +1 proc.,
- narzędzia - +-0,4 proc.,
- oświetlenie i elektryka - +0,2 proc.
Ceny w okresie od stycznia do sierpnia 2023 w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego średnio wzrosły natomiast o 7 proc.
Z kolei wzrost cen w porównaniu z okresem od stycznia do sierpnia ubiegłego roku z rokiem bieżącym przedstawia się następująco:
- cement i wapno - +29 proc.,
- farby i lakiery - +14 proc.,
- chemia budowlana - +12 proc.,
- sucha zabudowa - +12 proc.,
- wyposażenie, AGD - +10 proc.,
- ogród i hobby - +10 proc.,
- instalacje i ogrzewanie - +9 proc.,
- płytki, łazienki i kuchnie - +9 proc.,
- motoryzacja - +8 proc.,
- wykończenia - +8 proc.,
- stolarka - +8 proc.,
- narzędzia - +7 proc.,
- dekoracje - +6 proc.,
- ściany i kominy - +5 proc.,
- oświetlenie i elektryka - +5 proc.,
- izolacje wodochronne - +4 proc.,
- otoczenie domu - +1 proc.
W sierpniu 2023 roku w porównaniu do sierpnia ubiegłego roku odnotowano również spadek cen niektórych materiałów budowlanych:
- instalacje i ogrzewanie - -0,4 proc.,
- stolarka - -0,6 proc.,
- izolacje wodochronne - -0,7 proc.,
- ściany i kominy - -5 proc.,
- dachy i rynny - -6 proc.,
- izolacje termiczne - -17 proc.,
- płyty OSB i drewno - -24 proc.
Z kolei w porównaniu z okresem od stycznia do sierpnia 2022 roku, w tym roku w sierpniu spadły ceny poniższych materiałów:
- dachy i rynny - -2 proc.,
- izolacje termiczne - -7 proc.,
- płyty OSB i drewno - -17 proc.
Masz wpływ na przyszłość serwisu Interia Biznes. Czekamy na Twój głos! >>> WYPEŁNIJ ANKIETĘ
Wapno i cement to dwa materiały budowlane, które drożeją najbardziej już od kilkunastu miesięcy. Obecnie za 25 kg worek cementu w Leroy Merlin zapłacimy od 15,79 do 17,99 zł. Podobne ceny znajdziemy w OBI, gdzie worek cementu 25 kg kosztuje od 16,99 zł.
Kupując wapno hydratyzowane w Leroy Merlin, musimy liczyć się z wydatkiem na poziomie 38,99 zł za 20 kg worek. W Castoramie worek kosztuje niemal tyle samo, bo 38,98 zł za 20 kg wapna.
Pokrycia dachowe to kolejne niezbędne elementy potrzebne do budowy domu. W tym przypadku jednak, odmiennie niż w przypadku wapna i cementu, mogliśmy zauważyć spadek cen dachów, rynien i izolacji termicznych.
Jak podaje portal kb.pl, za sztukę dachówki ceramicznej zapłacimy obecnie ok. 6-7 zł, za dachówkę cementową ok. 5-7 zł za sztukę, za blachodachówkę ok. 65-85 zł za m kw., gonty bitumiczne ok. 54-65 zł za m kw., a papę asfaltową kupimy za ok. 8-9 zł za m kw.
Za elementy izolacji pokrycia dachowego, w tym membranę dachową zapłacimy ok. 6-8 zł za m kw., folię paroprzepuszczalną ok. 3,90-5 zł za m kw. oraz za folię paroizolacyjną ok. 4-6 zł za m kw.
Zgodnie z danymi z portalu kb.pl ceny poszczególnych materiałów budowlanych we wrześniu 2023 roku przedstawiają się następująco:
- pręty zbrojeniowe 12 mm - ok. 6200-6700 za tonę,
- ceowniki G/W 200 - ok. 6500-7500 za tonę,
- żwir - ok. 90-110 za tonę,
- bloczek z betonu komórkowego 600/240/240 - ok. 17-18 zł za sztukę,
- pustak keramzytowy Teriva II - ok. 11-12 zł za sztukę,
- cegła klinkierowa 250/120/65 - ok. 3-6 zł za sztukę,
- pustaki ceramiczne - ok. 3,20-10 zł za sztukę w zależności od rodzaju,
- farby do betonu - ok. 64 zł (za 0,75 l) do ok. 180 zł (2,5 l),
- rury PCV - 11-13 zł za m.
Choć od kilku miesięcy zauważalny jest stosunkowo coraz mniejszy wzrost cen materiałów budowlanych, to eksperci uważają, że nie ma co liczyć na spadek cen. Jak wynika z raportu serwisu rynekpierwotny.pl do końca bieżącego roku można oczekiwać stabilizacji cen materiałów budowlanych, a co więcej niewykluczone są niewielkie obniżki. Niestety w przyszłym roku “trudno będzie uniknąć wzrostu popytu i cen".
Podobne wnioski na początku roku przedstawił dla ISBnews Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa (ZPPMdB) Szymon Firląg. Pomimo niewielkiego wzrostu cen materiałów budowlanych i pozornej stabilizacji cen, w 2024 roku należy spodziewać się kolejnego wzrostu cen.
WG
