Mieszkanie dla Młodych: Dostępność programu w wybranych miastach
Cały czas występują duże rozbieżności w dostępności mieszkań kwalifikujących się do programu w największych polskich miastach. Sprawdziliśmy mieszkania deweloperskie pod kątem spełniania przyjętych wymogów.
Wciąż najtrudniej jest znaleźć odpowiedni lokal w Krakowie, choć ich udział w ofercie wzrósł ostatnio o prawie 7 pp. i wynosi 12,1 proc. Oferta zwiększyła się też we Wrocławiu oraz w Gdańsku (o 6,3 pp. do poziomu ponad 40 proc.). Udział tych mieszkań spadł w Warszawie (o 2,5 pp.) oraz kolejny raz w Poznaniu (o 2,9 pp.).
Przy okazji warto przypomnieć, iż od 1 września 2015 obowiązuje znowelizowana ustawa, która wprowadziła bardzo istotne i korzystne zmiany w funkcjonowaniu programu MdM. Najbardziej znaczącą jest objęcie dofinansowaniem rynku wtórnego, co z pewnością wpłynie na wzrost przyznawanego dofinansowania w mniejszych miejscowościach, w których nie powstają żadne inwestycje deweloperskie.
Zmieniły się także zasady przyznawania dopłaty dla rodzin wielodzietnych: mnożnik wyliczający dofinansowanie zwiększył się do 20 proc. dla rodzin z dwójką dzieci i do 30 proc. dla większych rodzin. Dla tych ostatnich zaproponowano też inne benefity - zmieniła się maksymalna wysokość powierzchni, dla której wylicza się dopłatę, zniesiono limit wiekowy i obowiązek zakupu pierwszego mieszkania.
Co ważne według ustawy nie mają oni obowiązku sprzedaży poprzedniego mieszkania, które mogą np. wynająć i wspomóc swoją sytuację finansową. Wprowadzone zmiany już w pierwszym miesiącu funkcjonowania przyniosły wymierne efekty, liczba wniosków w ciągu miesiąca wzrosła z 1787 w sierpniu do 3744 we wrześniu, z których 43 proc. stanowiły podania o dopłatę dotyczącą rynku wtórnego.
