Możliwy czarny scenariusz mieszkaniowy - PFRN
W 2013 r. możliwe są kolejne spadki cen nieruchomości oraz dalsza recesja na rynku nieruchomości - prognozuje Polska Federacja Rynku Nieruchomości.
"Absolutnie trudno jednoznacznie przewidzieć, jaki będzie rok 2013. Jeśli banki nie złagodzą kryteriów przyznawania kredytów, sytuacja gospodarcza w kraju i w regionie UE nie ulegnie znaczącej poprawie, a złoty nie zacznie się umacniać, raczej nie powinniśmy spodziewać się wielkich zmian koniunktury.
Ta ulec może dalszym korektom w kierunku spadków cen, jeśli rynek zaleje fala nieruchomości przejmowanych przez banki, od osób nie mogących podołać zaciągniętym kredytom" - napisano w informacji prasowej PFRN.
Federacja prognozuje, że pozostawienie obecnych przepisów kredytowych spowoduje dalszą recesję rynku hipotecznego.
"Od stycznia 2012 r. obowiązuje zaostrzona Rekomendacja S, ograniczająca znacznie dostęp do kredytów hipotecznych. To w połączeniu z pesymistycznymi doniesieniami co do kondycji gospodarczej UE i Polski oraz kolejnymi wahaniami kursów walut spowodowało zmniejszenie możliwości inwestowania w nieruchomości" - napisano.
"Pozostawienie kryteriów ustalania zdolności kredytowej przez banki w obecnym stanie spowoduje dalszą recesję rynku nieruchomości w Polsce" - dodano.
Przedstawiciele Federacji nie przewidują, by w tym roku koniunktura na rynku nieruchomości miała się znacząco poprawić. Jeśli banki nie złagodzą kryteriów przyznawania kredytów, sytuacja w kraju i w UE nie ulegnie znaczącej poprawie, a złoty nie zacznie się umacniać, to raczej nie powinniśmy się spodziewać znaczącej poprawy koniunktury - prognozuje Federacja.
Polska Federacja Rynku Nieruchomości (PFRN) powstała w 1995 roku, obecnie działa na rzecz i w interesie 23 regionalnych stowarzyszeń pośredników i zarządców nieruchomości, zrzeszających prawie 3500 osób.
