Ograniczenia w zakupie mieszkań. Rząd analizuje projekt ustawy

Rząd wciąż analizuje szczegóły projektu ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych, nie rozstrzygnął jeszcze kwestii dotyczących ewentualnych ograniczeń dla osób fizycznych w tym obszarze - poinformował w RMF FM rzecznik rządu Piotr Muller.

- Tematy związane z kupowaniem mieszkań oraz z programem mieszkaniowym, który jest proponowany, chcemy połączyć w jeden projekt. Mamy rozwiązania kredytowe dotyczące mieszkań, które przedstawił minister Waldemar Buda i najprawdopodobniej do tego pakietu dołączymy kwestie dotyczące pewnych ograniczeń, ale takich, które dotyczą hurtowego zakupu czy zakupu wielu mieszkań, po to, aby nieco ochłodzić koniunkturę na rynku - powiedział Muller.

- W przypadku funduszy na pewno chcemy ograniczyć zakup, natomiast co do kwestii osób fizycznych to rozstrzygnięcie jest przed nami - dodał.

W styczniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało o skierowaniu do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów projektu ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych.

Wstępny projekt zakłada, że osoba (zarówno instytucje, jak i fundusze inwestycyjne czy indywidualni inwestorzy) posiadająca co najmniej pięć lokali mieszkalnych będzie mogła kupić tylko jedno mieszkanie raz na rok. Ponadto, kupując szóste lub kolejne mieszkanie, trzeba będzie zapłacić wyższy podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 6 proc., przy czym podatek będzie stosowany także przy transakcjach na rynku pierwotnym.

Wcześniej minister rozwoju i technologii Waldemar Buda przedstawił program "Pierwsze mieszkanie", który zakłada m. in. kredyt hipoteczny z 2-proc. oprocentowaniem dla osób do 45. roku życia nabywających pierwsze mieszkanie i specjalne konto oszczędnościowe na cele mieszkaniowe. Zgodnie z zapowiedziami rządu, ma on wejść w życie od 1 lipca 2023 r.

Zobacz także: