Podpisali umowę i zapłacili, ale działki nie ma. "Kiedyś słowo było warte więcej od pieniędzy"
Wiele osób marzy o posiadaniu własnego domu. Choć wybór działki jest najczęściej pierwszym etapem realizacji tego przedsięwzięcia, to nie zawsze wszystko idzie zgodnie z planem. Przekonała się o tym rodzina Szydłowskich spod Łodzi, która od kilku lat mieszka w domku letniskowym bez wody i prądu. Jeszcze w 2019 r. małżeństwo zawarło pierwszą przedwstępną umowę kupna działki od swojego sąsiada, który niespodziewanie zmarł przed sfinalizowaniem transakcji. Spadkobierczynią pana Zdzisława została jego siostra, która nie zgodziła się na sprzedaż działki. Rodzina Szydłowskich straciła 15 tys. zł.
Państwo Szydłowscy wraz z trójką swoich dzieci mieszkali w wynajętym domu pod Łodzią. Wówczas ich sąsiadem był pan Zdzisław, od którego mieli odkupić działkę. Choć w sprawie doszło do zawarcia dwóch umów przedwstępnych (w 2019 i 2020 r.), to obecnie rodzina jest skazana na życie w małym domku letniskowym. Jak do tego doszło?
W 2019 r. państwo Szydłowscy zawarli pierwszą przedwstępną umowę kupna działki od pana Zdzisława. W 2020 r. podpisali doszło do podpisania drugiego takiego dokumentu. Wszystko szło zgodnie z planem, a prace posuwały się do przodu. "Zdzisław ruszył procedurę podłączenia prądu, wody, podział administracyjny działki, taka procedura administracyjna też wymaga czasu" - wyjaśniła pani Katarzyna.
"Pomógł nam to wygrodzić, pomógł nam to uzbroić, postawiliśmy garaż i pomógł nam przy wylewkach" - zdradził jej mąż.
Dodał, że działka została wyceniona na 15 tys. zł. Rodzina Szydłowskich wpłaciła 11 tys. zł. W rozliczeniu zostawili również samochód.
Niedługo po tym, jak rodzina Szydłowskich rozpoczęła budowę domu, pan Zdzisław zmarł, a spadkobierczynią została jego siostra. Nawałnica zerwała dach w wynajmowanym przez rodzinę Szydłowskich budynku, dlatego zostali zmuszeni do zamieszkania w domku letniskowym, co - jak wówczas myśleli - będzie tymczasowym rozwiązaniem.
"Miał być to domek tymczasowy na rok, kiedy rozpoczynamy budowę, a minęły trzy lata i jesteśmy w tym samym punkcie" - powiedziała w rozmowie z dziennikarzami "Interwencji" Katarzyna Szydłowska.
Choć rodzina chciała sfinalizować zakup działki i przystąpić do rozbudowy domu, to do podpisania aktu notarialnego nie doszło. "Przez trzy lata było zapewnienie: ja wam to dam, dokończymy wszystkie formalności. Kiedy przyszedł okres, gdy umowę trzeba było podpisać, pani Bożena powiedziała: nie" - tłumaczy Katarzyna Szydłowska.
Córka pana Zdzisława przyznała w rozmowie z dziennikarzami "Interwencji", że ojciec wspominał jej o swoich planach i chęci sprzedaży części działki. Państwo Szydłowscy chcieli walczyć o swoje prawa w sądzie, jednak przegrali. Mecenas Cimachowicz wyjaśnił, że jeżeli umowa przedwstępna dotycząca sprzedaży nieruchomości została zawarta tylko pisemnie, to uprawniony nie może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.
"Kiedyś słowo było warte więcej od pieniędzy, a dziś okazuje się, że nawet jak dokument podpiszemy, to on nie ma wartości ze względu na to, że nie ma aktu notarialnego" - podsumował Grzegorz Szydłowski.
