Słowacy kupują mieszkania w Nowym Sączu. Przekonuje ich cena
Zainteresowanie Słowaków polskim rynkiem ma długą historię, sięgającą lat 90., gdy to Polacy chętnie jeździli na zakupy na Słowację, korzystając z niższych cen. Po wejściu Słowacji do strefy euro w 2009 r. trend ten stopniowo się odwracał - coraz więcej sąsiadów z południa zaczęło robić zakupy w Polsce. Wyraźne ożywienie nastąpiło w latach 2015-2019. Choć pandemia czasowo zahamowała ten proces, od 2022 r. ponownie obserwowany jest wzrost zainteresowania zakupami po polskiej stronie granicy - podaje portal dlahandlu.pl.
Nowy Sącz wyróżnia się na tle regionu nie tylko zapleczem handlowym, ale także relatywnie konkurencyjnymi cenami nieruchomości w porównaniu z miastami po słowackiej stronie granicy. Dla części konsumentów, regularnie przyjeżdżających na zakupy do Polski, kolejnym krokiem staje się rozważanie zakupu mieszkania - zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Czynnik cenowy pozostaje kluczowy. Analogicznie do różnic widocznych w przypadku żywności czy chemii gospodarczej, także na rynku mieszkaniowym Polska wypada korzystniej. Dla Nowego Sącza rosnące zainteresowanie zagranicznych nabywców może stać się impulsem rozwojowym - zwiększając popyt, aktywność deweloperską oraz wpływy do lokalnej gospodarki - pisze portal wpfinanse.pl.
Zobacz również:
Zagraniczni klienci na polskim rynku nieruchomości. Najwięcej jest Ukraińców
Najliczniejszą grupę wśród zagranicznych nabywców nieruchomości w Polsce stanowią obecnie obywatele Ukrainy, co jest efektem zarówno bliskości geograficznej, jak i nasilonych przepływów migracyjnych w ostatnich latach - pisze propoertynews.pl. Drugą istotną grupą są Białorusini, choć w części miast wyraźnie rośnie również zainteresowanie ze strony klientów z Indii, krajów Europy Zachodniej i Skandynawii, a także z Niemiec, Wielkiej Brytanii oraz Bliskiego Wschodu.
Jak wskazują deweloperzy, cudzoziemcy najczęściej wybierają mieszkania dwu- i trzypokojowe, przeznaczone zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. W największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy Trójmiasto, rośnie ponadto popyt na lokale trzy- i czteropokojowe, zwłaszcza w segmencie premium.
Wśród wyraźnych trendów rynkowych widać także zwiększone zainteresowanie inwestycjami w miejscowościach nadmorskich i górskich oraz w centralnych dzielnicach miast, oferujących dostęp do prestiżowych projektów, zaplecza biznesowego i infrastruktury rekreacyjnej.
